Советы

Ликвидность квартиры — это её способность быстро продаваться по выгодной цене. Что делает жильё ликвидным? • Расположение. Центр города, транспортная доступность и развитая инфраструктура — главные признаки ликвидности. Чем лучше место, тем быстрее вы сможете продать или сдать квартиру. • Тип дома. Монолитные или кирпичные дома более ценятся, чем панельные. Покупатели обращают внимание на качество строительства. • Планировка. Популярные планировки — "евроформат", квартиры с гардеробными, просторными кухнями-гостиными...

Осмотр квартиры — это не просто поход на экскурсию. Это момент, когда нужно максимально внимательно оценить все нюансы. Вот что стоит учитывать: • Состояние дома. Проверьте фасад, подъезд, лифты. Если это вторичное жильё, обратите внимание на наличие трещин на стенах или следов протечек. • Расположение квартиры. Убедитесь, что окна выходят на удобную для вас сторону: светлую и тихую. Избегайте видов на стройки или шумные дороги. • Планировка. Оцените удобство расположения комнат. Хватает ли вам пространства? Есть ли места для хранения? • Шумоизоляция...

Перед покупкой жилья многие задаются вопросом: что лучше — готовая квартира на вторичном рынке или квартира в новостройке? Давайте разберёмся. • Современные технологии строительства. Новые дома строятся с использованием современных материалов, энергосберегающих технологий и эргономичных планировок. • Юридическая чистота. Вы покупаете жильё "с нуля", и у него нет предыдущих собственников, что исключает риски с историей квартиры. • Выбор на этапе строительства. Вы можете выбрать этаж, планировку и вид из окна, а также приобрести квартиру по более низкой цене, чем в готовом доме...

Ипотека — один из самых популярных способов покупки жилья. Но она часто вызывает у людей стресс. Как упростить процесс? • Определите свои финансовые возможности. Рассчитайте, какую сумму вы можете ежемесячно выплачивать без ущерба для бюджета. • Выбирайте выгодную программу. Изучите государственные программы: "Семейная ипотека", субсидированные ставки от застройщиков...

Покупка квартиры — это не только важное, но и рискованное дело. Без юридической подготовки легко стать жертвой ошибок, которые обойдутся дорого. • Проверяйте права собственности. Убедитесь, что продавец действительно владеет квартирой. Запросите выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что на жильё нет обременений. • Изучайте договор. Если вы покупаете новостройку, внимательно читайте договор долевого участия (ДДУ). Проверьте, соответствует ли он требованиям 214-ФЗ. • Сверяйте параметры квартиры...

Какую бы квартиру вы ни выбрали, район всегда играет ключевую роль. Именно он определяет комфорт вашей повседневной жизни. • Безопасность. Первое, на что стоит обратить внимание, — уровень безопасности. Узнайте, есть ли поблизости камеры наблюдения, как освещаются улицы, какова репутация района. • Инфраструктура. Оцените, насколько район удобен: магазины, школы, поликлиники, транспорт. Для семейных людей важна близость детских учреждений, а молодёжи подойдут места с развитой культурной жизнью. • Транспортная доступность...