Итоги по теме недели

Два спора об оплате по подписанным актам. В первом апелляция взыскала в пользу подрядчика 74,2 млн руб. долга, хотя против выступили и заказчик, и прокуратура. Во втором отказали в 21,2 млн руб., хотя должник иск признал. Развела их папка: что в ней лежало кроме актов. Разбираю, как доказать выполнение работ по договору подряда, когда в реальности работ сомневаются, и что об этом сказал Верховный Суд. Коротко: и заказчик, и прокуратура, и генподрядчик. В деле №А55-30907/2024 заказчик-застройщик в первую инстанцию не явился, а в апелляции заявил, что договор недействителен...

Семь предыдущих статей мы разбирали механизм эскроу по частям: кто участвует, кого пускают, откуда деньги, что в договоре, когда платят, как делят при отказе и что будет, если лопнет банк. Сегодня собираю все в два рабочих списка. Один для семьи, которая строит дом для себя. Второй для компании, которая строит дома за деньги. Оба списка можно распечатать и взять с собой на подписание договора. Счет эскроу - это специальный счет, на котором деньги заказчика лежат заблокированными до наступления определенного законом условия...

13 марта 2024 года отделочника задержали при входе на территорию уфимского предприятия, внесенного в госреестр опасных производственных объектов. Проба показала 0,38 мг/л. 27 марта там же задержали второго, у него 0,56 мг/л. Ни один из них до рабочего места не дошел. Претензии пришли быстро: по первому эпизоду через две недели, по второму через восемь дней. По 200 тыс руб каждая. Суд взыскал все 400 тыс руб. Дело №А07-22105/2024. А за две тысячи километров, в Томске, другой подрядчик прошел ровно ту же историю...