Вопрос - ответ

Вопрос: 90% участков в СНТ брошены, председатель пропал, собрать собрание или даже правление невозможно. Нет никаких контактов, взносы не платят много лет подряд, в СНТ нет ни освещения, ни дорог, ни поливочной воды, никакой ясности. Местные органы власти и контроля отмахиваются от запросов и говорят решать всё в своем СНТ самим. Как быть в таком случае? Как законно сменить председателя? Ответ: Если правление и председатель не проводят общее собрание, то оно может быть проведено по инициативе самих садоводов...

Вопрос: в СНТ сын члена товарищества нарушает положения устава. На участке в 7 соток хранит и ремонтирует старый трактор «Беларусь», создавая большие неудобства соседям (запах солярки, пролив масел). Административная инспекция помочь не может, утверждая, что на своем участке это допустимо. Председатель и члены правления товарищества, не могут найти управу на нарушителя. Как быть? Какие предпринять меры для наведения порядка? СНТ в Московской области. Ответ: Члены СНТ обязаны исполнять требования закона и устава товарищества...

Вопрос: Недавно узнала, что председатель СНТ, которого выбрало общее собрание, не является членом СНТ. Имеет ли право этот человек быть председателем? Какие действия сейчас можно предпринять, чтоб снять его с должности, если с момента собрания, на котором он был избран, прошло уже более года? Ответ: Председатель товарищества, правление и ревизионная комиссия, должны избираться из членов СНТ. Это требование было закреплено как в старом Законе «о садоводах» № 66-ФЗ (ст. ст. 22, 23), так и в действующем Законе № 217-ФЗ – в части 5 статьи 16...

Вопрос: Добрый день. Не думал, что ст.17,п.19 Закона № 217-ФЗ может быть истолкована двояко. Как считать кворум - по головам или по головам и доверенностям, выписанным на эти головы? Ответ: Кворум на общем собрании членов СНТ считается исходя из количества присутствующих на общем собрании членов товарищества (на момент регистрации присутствующих в начале собрания). Члены товарищества могут присутствовать на общем собрании лично или выдать своему представителю доверенность. В этом случае, подсчет присутствующих происходит по количеству доверенностей...

Вопрос: Действуют ли в настоящее время договоры, заключённые в 2015-2016 году с садоводами, вышедшими из СНТ и ведущими индивидуальное хозяйство на территории СНТ и надо ли заключать договор с садоводами, которые купили участок, но не вступили в члены СНТ или с наследниками бывших членов товарищества. Ответ: Вступивший в силу 1 января 2019 года новый закон о садоводах, не предусматривает необходимость заключения договора о порядке пользования объектами инфраструктуры СНТ. В переходных положениях...

Вопрос: Если в уставе СНТ не прописаны сроки уплаты членских и целевых взносов, но на общем собрании эти сроки приняты и также принято решение начислять пени со дня установленного срока оплаты, можно ли в данном случае начислять пени и действуют ли сроки, установленные собранием. Ответ: Периодичность и сроки уплаты взносов должны быть предусмотрены уставом СНТ (ч. 4 ст. 14 Закона № 217-ФЗ). Однако, если в уставе этой информации нет, то руководствоваться можно решением общего собрания...