История клиента 📂

Договор доверительного управления имущества имеет немало подводных камней. Сегодня разберемся кто должен платить НДФЛ за собственника недвижимости физлица и выступать в роли налогового агента. Рубрика – ИСТОРИЯ КЛИЕНТА Приветствую вас дорогие читатели! С вами вновь Ольга Ульянова, аудитор. Я помогаю бизнесменам законно экономить налоги и проводить анализ бизнеса на предмет налоговых рисков. Для Дзен Не перестаю повторять, что сдавать чужое имущество зачастую невыгодно по налогам. И совсем не так просто, как кажется...

Рубрика #ИсторияКлиента Сдавать чужое имущество в аренду — не так просто, как кажется. Прежде чем передавать объект, который вам не принадлежит, разберитесь во всех подводных камнях. История клиента: Один из клиентов, который обратился к нам за консультацией столкнулся сразу с рядом проблем, решение которых для его ситуации мы разобрали в рамках частной консультации. В посте приводим фрагмент, который поможет кому-то не повторить ошибок, совершенных ИП.  ИП подарил коммерческую недвижимость другому ИП (родственнику) на УСН...

Налогообложение договора доверительного управления имуществом. Как платить налоги сдавая в аренду чужое имущество? ♨Рубрика – ИСТОРИЯ КЛИЕНТА Вопрос от Екатерины из Мариуполя: Собственником недвижимого имущества является физическое лицо. Может ли ИП или организация на УСН «доходы» выступать в качестве доверительного управляющего и сдавать имущество физлица, так чтобы все доходы (или почти все) были на управляющем? А физическое лицо-собственник не получал дохода и не платил налоги? Ответ: К сожалению, нет, не может...

Рубрика 📂ИСТОРИЯ КЛИЕНТА Хотя правильнее, наверное, сказать история нескольких клиентов. На практике я сталкиваюсь с распространенным заблуждением, что в сделках с недвижимостью, в которых участвуют директор или учредитель ООО, можно ориентироваться на кадастровую стоимость, причем нередко на уровне 70% от нее.  К сожалению, это не так! Это правило работает только для сделок между физическими лицами и даже в этом случае не всегда. Если вы занижаете стоимость в сделках с участником или директором ООО налоговой службе не составит труда доначислить вам налоги...

Приветствую вас дорогие читатели! С вами вновь Ольга Ульянова аудитор. Я помогаю бизнесменам законно экономить налоги и проводить анализ бизнеса на предмет налоговых рисков. 📂История клиента: владелец фермерской компании, принимает решение продать свою долю в ООО, которая принадлежала ему менее 5 лет и стоимость которой более 50 000 000 руб. Покупатель резидент РФ. Доля будет оплачиваться в рассрочку 4,5 года с условием, что она остается в залоге у продавца до момента полной оплаты.  На момент заключения договора продавец доли владел ей всего лишь 3 года...

Рубрика – ИСТОРИЯ КЛИЕНТА Вы на информационном канале «ФИНАНСЫ ПОД КОНТРОЛЕМ», сегодня делимся с вами кейсом из решенной задачи нашего клиента. Ситуация клиента: Существует задача, связанная с тем, как обеспечительный платеж по договору аренды влияет на уплату НДС и УСН. Клиент имеет намерения сэкономить.  Решение: Мы помогли клиенту составить документы и разъяснили основные нюансы налогообложения, в рамках поста приводим их кратко.  Обеспечительный платеж не включается в налоговую базу по НДС,...