Данные о реализации программы переселения из отчета Счетной палаты Алтайского края за 2021 год: "В 2019-2020 годах комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (далее – «комитет ЖКХ») для расселения граждан из аварийного жилого фонда на вторичном рынке приобретены 58 квартир в 52 домах, из которых 30 домов (57,7%) были построены более 40 лет назад, в том числе 14 домов – более 50 лет назад. На первичном рынке квартиры не приобретались. Часть приобретенных для расселения граждан квартир расположена в домах, построенных практически в одно время с аварийными домами. Так, например, граждане, проживавшие в аварийном доме 1946 года постройки, были расселены в дом 1947 года постройки, граждане, проживавшие в доме 1954 года постройки – в дом 1957 года постройки, граждане, проживавшие в доме 1957 года постройки – в дом 1958 года постройки и т. д. На момент переселения данные дома не имели статуса «аварийное жилье», но учитывая, что они были построены более 50 лет назад, можно предположить, что в скором времени возникнет необходимость повторного расселения граждан, что повлечет дополнительное расходование бюджетных средств. В основном квартиры для переселения граждан приобретались комитетом ЖКХ на окраинах города Барнаула в старых домах. Начальная (максимальная) цена контракта приобретаемых жилых помещений определялась исходя из средней стоимости 1 м2 жилья, содержащейся в коммерческих предложениях, и достигала в 2019 и 2020 годах 51,4 тыс. рублей и 54,2 тыс. рублей за 1 м2 соответственно. С учетом сложности участия в конкурсных процедурах для физических лиц, как правило, являющихся продавцами квартир, на вторичном рынке подавляющее большинство жилых помещений (74%) были приобретены по начальной стоимости (у единственного поставщика), либо с незначительным (до 5%) снижением цены. Зачастую продавцами квартир для комитета ЖКХ выступали одни и те же граждане. Реализуемые квартиры находились в их собственности незначительное время – от 2 до 10 месяцев. После приобретения и последующей перепродажи квартир в муниципальную собственность увеличение стоимости 1 м2 жилья составило от 27% до 100%. Собственники аварийных помещений в Барнауле зачастую не соглашались с размером предлагаемого денежного возмещения за изымаемое жилье из-за невозможности приобрести за данные средства аналогичное по площади жилье. В результате комитетом ЖКХ принимались меры к расселению граждан из аварийного жилищного фонда в судебном порядке, что приводило к затягиванию сроков расселения (от 6 до 14 месяцев), уплате судебных издержек и увеличению стоимости денежного вознаграждения". Источник: sp.alregn.ru/...aty
2 года назад