Найти в Дзене
Придомовая территория МКД

Придомовая территория МКД

Как определить размер участка под домом, нужно ли оформлять собственность на землю, кто должен содержать землю, клумбы, дороги вокруг МКД
подборка · 22 материала
565 читали · 1 год назад
Кто, когда и как должен убирать снег и лед с территории у вашего дома и на дорогах
Пришел вопрос от подписчика: С какой территории должна убирать снег управляющая компания? Ответ юриста по ЖКХ: Только с тех территорий, которые входят в состав общего имущества дома. Об этом сказано в статьях 39 и 161 Жилищного кодекса РФ, а также в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые утверждены Постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491. См. пункт 16. Мы решили также сделать подборку самых важных моментов по уборке снега и льда с жилых территорий и дорог. Читайте, сохраняйте, делитесь с друзьями в соц...
Что делать, если у вас с соседними многоквартирными домами один участок земли? Собственникам необходимо провести общее собрание в своем доме и принять решение о проведении кадастрового учета в отношении земельного участка под их домом. После этого надо провести кадастровый учет и включить решением собрания придомовую территорию в состав общего имущества дома.
113 читали · 1 год назад
На одном участке земли допускается размещение нескольких многоквартирных домов. ОБ этом сказано в Письме Минэкономразвития РФ от 27.09.2011 № Д23-4059. Управлять таким участком должны собственники помещений в каждом доме совместно.
Что входит в понятие обустройство придомовой территории? Обустройство придомовой территории - это установка, устройство обязательных и иных элементов благоустройства: хозяйственных, детских, спортивных площадок, автостоянок, урн, скамеек и т.п.
Требования к придомовой территории. Что говорит закон? 🏘 На земельных участках должны быть предусмотрены подъезды и проходы к каждому зданию. 🏘 Места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей, должны соответствовать гигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов. 🏘 На придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели. (с) СанПиН 2.1.2.2645 10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях"
119 читали · 1 год назад
Надо ли платить налог за земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом? Нет, с 1 января 2015 г. налог за земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, отменен. Вот что по этому поводу разъяснила ФНС РФ в своем письме от 10.11.2014 г.: «С 1 января 2015 года собственники помещений в многоквартирном доме не уплачивают земельный налог за находящийся в общей долевой собственности земельный участок под этим домом. Соответствующие изменения внесены в Налоговый кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц». Согласно нормам Жилищного кодекса, общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. В соответствии со статьей 389 Кодекса земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен налог, признаются объектами налогообложения по земельному налогу, за исключением земельных участков, указанных в пункте 2 статьи 389 Кодекса. Как указано в статье 388 Кодекса, налогоплательщиками земельного налога являются организации и физические лица, обладающие признаваемыми объектами налогообложения земельными участками, в том числе на праве собственности. Если земельный участок под многоквартирным домом сформирован и поставлен на кадастровый учет, то собственники помещений этого дома согласно действующим до 1 января 2015 нормам Кодекса признаются в отношении такого земельного участка налогоплательщиками земельного налога.» #налог #земля #земельныйналог #фнс #мкд #жкх