Пхукет VRC

Ну куплю я, а дальше что❓ Кто управлять будет❓ Этот вопрос задал один из покупателей. После вебинара по пресейлу на Пхукете. Вопрос хороший и очень актуальный. Что еще важно человеку, купившему недвижимость в инвестиционных целях: ✔️ получать стабильный пассивный доход от сдачи в аренду. ✔️ обеспечивать презентабельный вид и сохранность своего актива. ✔️ выгодно продать. ✔️ чтобы не было рисков ни на одном из этапов. Все эти вопросы мы профессионально закрываем и обеспечиваем полное комплексное сопровождение и управление недвижимостью собственников на Пхукете. Принимаем квартиру от застройщика, меблируем её (при необходимости), убираем, сдаем в аренду (посуточно, среднесрочно, долгосрочно), взаимодействуем с арендатором по его потребностям и запросам, решаем все вопросы с коммуналкой, перечисляем собственнику деньги за аренду и даже оплачиваем за собственника все налоги. 🔥 А когда он решает продавать свой объект - помогаем выйти из сделки по лучшей цене. 💸 Вам не придется летать сюда, чтобы решить все эти вопросы. Ну разве что приехать в отпуск и провести его в собственных апартаментах. Или пригласить своих родственников/друзей пожить в них. Да, так тоже можно - создать собственный гибкий график заездов. В общем, покупая недвижимость на Пхукете с нами, можете быть спокойны! Вы передаете ее в надежное управление. Делает ли такое на Пхукете кто-то еще? Возможно. Но чаще приходится сталкиваться с горой обещаний в верности, которые дают агенты. До момента получения ими комиссии от застройщика. Выбирайте профессионалов ‼️ Приходилось ли вам сталкиваться с некомпетентностью специалистов по недвижимости? Пишите в комментариях 👇🏻

Сколько можно заработать на недвижимости Пхукета? 💸 Что важно для инвестора? Чтобы его актив приносил доход и увеличивался в стоимости. Недвижимость Пхукета отлично с этим справляется. А беспроцентная рассрочка существенно увеличивает доходность. Рассказываю 👇🏻 На Пхукете сейчас можно купить объект на старте продаж (а в идеале - на пресейле) по самой выгодной цене. В рассрочку. За время строительства от котлована до выдачи ключей (обычно это 1,5-2 года) стоимость объекта вырастет на 35-40% (скромный расчет). И далее, ежегодно будет увеличиваться на 3-5% за счет естественного прироста к стоимости кв.м. То есть, через 5 лет стоимость объекта увеличится минимум на 50%. В валюте (USD). 🔥 Сразу же после получения ключей можно сдать квартиру в аренду. Ее не надо ремонтировать и меблировать. Она уже готова для заселения и эксплуатации. Средний доход от аренды составляет 6-7% годовых. В валюте (USD). Ехать для покупки и приемки квартиры не нужно - все делается дистанционно и по вашему поручению. Самостоятельно искать арендатора и заниматься заселением/выселением - тоже не придется. У нас есть служба управления недвижимостью, которая решает эти задачи дистанционно. Также мы помогаем не только выгодно купить, но и выгодно продать. Ведь для инвестора это не менее важно. Теперь приведу конкретный пример по доходности одного из наших клиентов. Мы приобрели для него квартиру площадью 34м2 за 132 000$. При этом, была оплачена не вся стоимость, а только 70 000 $ (беспроцентная рассрочка). В ноябре 23 года по поручению клиента мы сдали ее в аренду и платеж за 4 месяца составил 7 080$ (1770$ / мес.) или 10% от внесенной суммы. И это ещё не всё. За эти же 4 месяца стоимость квартиры увеличилась на 32 000$. То есть + 45,7% от внесенной суммы. Если инвестор захочет продать объект сейчас и выйти из сделки (а мы сопровождаем на всех этапах), то со своих вложенных 70 000 $ заработает + 39 080 $ или 55,7% годовых. Очень неплохая доходность, согласитесь. Еще и в валюте. Еще и с минимумом рисков. А какие инструменты с такой же доходностью в валюте и минимальным уровнем рисков знаете вы? Пишите в комментариях 👇🏻

Почему стоит выбрать Пхукет? 🧉 Рассказываю 👇🏻 #пхукетнедвижимостьVRC 1. Это «рай на земле» - популярный мировой курорт из ТОП-10, где всегда тепло. 🔆 Сюда круглый год приезжают туристы. Так, в 2023 году на Пхукете побывали 12 млн. человек, из них 1,5 млн. - туристы из России. Помимо красивой природы, здесь есть - международный аэропорт, торговые комплексы с мировыми брендами, лучшие отельные сети, рестораны со звездой Michelin, невероятные шоу и развлечения. Поэтому многие возвращаются сюда снова и снова. 2. Огромное количество туристов создает повышенный спрос на аренду. Круглый год. 📈 Это влияет как на рост стоимости самой недвижимости (ведь количество земли на острове ограничено), так и на арендные ставки. 3. Недвижимость оформляется здесь в собственность. Точно также как и в России. Даже если вы иностранец. И права ваши защищаются законом. 4. По сравнению с ценами на других курортах мирового уровня, недвижимость Пхукета не перегрета, и имеет отличный потенциал роста. А значит, является отличным инвестиционным инструментом. 5. Здесь есть проекты с очень длинными рассрочками, а квартиры передаются с дизайнерским ремонтом и встроенной мебелью. Ничего не нужно вкладывать ни в ремонт, ни в обустройство. Заезжай и живи, или сдавай в аренду. Ну и еще один важный аргумент. Тайланд - это максимально стабильная экономика. Помните времена, когда 1 рубль стоил 2 бата? Это было всего 10 лет назад. Теперь все наоборот. А ведь в Тайланде ничего не менялось…. Почему инвестиционная недвижимость ❓ Потому что она позволяет зарабатывать - за счет роста стоимости самого объекта недвижимости и на его сдаче в аренду. Жить самому в такой недвижимости тоже можно. Например, 11 месяцев в году сдавать в аренду, а на 1 месяц приезжать с семьей в свою собственную международную резиденцию )). И отдыхать, и зарабатывать - идеально, согласитесь. А вы задумывались о покупке недвижимости за рубежом? Что останавливает? Пишите в комментариях 👇🏻