Гид для инвестора

В прошлых статьях мы разбирались в том, как работают именно рентные фонды недвижимости (с обзорами новых рентных фондов, которые вышли на рынок в декабре можно ознакомиться тут и тут). Но как вы знаете, существует и второй тип фондов - девелоперские / строительные. Их на рынке меньше и чаще всего они не торгуются на бирже, поэтому о них мало говорят и пишут. В этой статье мы разберемся: как работают такие фонды, за счет чего формируется доходность и какие есть виды девелоперских фондов у нас в России...

Как работают рентные фонды недвижимости мы разобрали в прошлой статье. А сейчас давайте перейдем к самому важному и поймем - какие есть преимущества и недостатки у такого инструмента, и что важно учитывать при инвестировании в рентные фонды. ➕Главные преимущества рентных фондов: 📞 Напишите в комментариях - какие преимущества для вас являются наиболее важными? Преимуществ у фондов недвижимости действительно очень много, особенно если мы говорим про фонды с качественными активами внутри, профессиональной и опытной командой, которая обеспечивает высокий уровень управления и прогнозируемую доходность на длинном горизонте...

Сегодня разберем один из самых популярных инструментов коллективных инвестиций в недвижимость - рентные ЗПИФ недвижимости. 🎓Что это в двух словах? Представьте, что вы купили квартиру и сдаете ее в аренду, получая ежемесячно арендный доход. Так вот, рентный фонд делает практически то же самое, только в бОльших масштабах - покупает складской комплекс, либо бизнес-центр, либо торговый центр, либо несколько объектов вместе, которые далее сдает в аренду, получает арендный доход и направляет его инвесторам...