Квартиры, дома, апартаменты в Сочи

А вы знаете, что в Сочи очень популярная история – ЖК с бассейном? Эти бассейны строит застройщик вместе с домами. Обслуживает бассейн управляющая компания. Мы сделали подборку новостроек, на территории которых есть собственный бассейн. ЖК "Морская Симфония-2" - в Адлерском районе. Объект в стадии строительства, но бассейн будет просто гигантских размеров. ЖК "Аллея Парк" - в центре Дагомыса Большой бассейн оригинальной формы в окружении 4-х высотных жилых домов со сроком сдачи - 3 кв. 2022 года...

Это первый вопрос, который задают наши клиенты. И самый частый. И очень объемный вопрос) Цены, действительно, разнятся. Смотрите, от чего зависит цена: 1. Тип жилья: новостройка, вторичка, апартаменты, жилое помещение, жилой гараж. Новостройки могут быть эконом и и бизнес, которые в 1 месте отличаются в 2 раза 2. Кто продает. Есть риелторы, которые берут чужой объект и просто сверху наваливают 1-1,5 млн 3. Размер агентства. Чем больше, тем они вам будут предлагать недвижимость дороже. Ибо расходы большого агентства нужно оправдывать...

Сочи делится на 4 района, у каждого из которых свои особенности в плане жилья: Центральный: 2 млн за квадрат Самый дорогой и густонаселенный, а также самый маленький. Центр Сочи — это совокупность делового района, парков, ресторанов, туристических мест, люксового жилья и комнатушек эконом-класса. Машин много, парковок мало. Дорого все, но что-то просто дорого, а что-то запредельно дорого. Жилье у моря может стоить 2-2,5 млн рублей за квадрат. В спальных кварталах дешевле (от полумиллиона за квадрат)...

Ниже – данные, опубликованные бухгалтерией апарт-отеля Миррор на Навагинской. Там котловая система распределения прибыли. Т.е. прибыль от всех номеров, независимо от степени их загруженности, складывается в общий котел. Вычитаются расходы на управление, прибыль делится поровну между всеми владельцами номеров. Цена на номера – как на квартиру в этом районе, или даже дешевле – от 8 млн. Руб. А прибыль – намного выше, чем от сдачи квартиры! Смотрите сами – ну какую квартиру площадью 26 кв.м. вы сдадите за 200 тыс...