Членство в СНТ

Для того, чтоб исключение из членов было правомочным, должно одновременно выполняться несколько условий: * У исключаемого должна быть задолженность по взносам (неуплата взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.) * Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неоплаты взносов, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения. * Проголосовать "за" исключение должно большинство членов СНТ, участвующих в общем собрании. * Само общее собрание должно быть правомочным (созвано надлежащими лицами, своевременное уведомление, наличие вопроса об исключении в повестке общего собрания, наличие кворума, проведено в той форме и в том порядке, которые предусмотрены уставом и действующим законодательством). Вопрос исключения из членов СНТ не включен в список вопросов, решения по которым запрещено принимать в заочной форме. Поэтому, если общее собрание в силу закона (режим повышенной готовности или ЧС) или по уставу СНТ (когда указано, что решения (и по каким вопросам) можно принимать в заочной форме) может быть проведено заочно, то и исключать из членов заочно - законно. Если на момент уведомления задолженность была, но до начала общего собрания (или в процессе заочного голосования была погашена), то исключение можно оспорить в судебном порядке, так как нарушено одно из обязательных условий (наличие долга). Но, если правление СНТ посчитало по-другому, нет смысла оспаривать это решение в судебном порядке. Гораздо проще, быстрее и дешевле написать новое заявление о вступлении в члены СНТ. С 2022 года решения о принятии в члены принимает правление Товарищество. На рассмотрение заявления правлению дается 30 дней. Они не имеют права отказать в принятии в члены, если заявление оформлено надлежащим образом (содержит необходимую информацию), к заявлению приложена выписка из ЕГРН на участок. Таким образом, вступить в члены займет до 30 дней. Доказать незаконность исключения - от 3 до 6 месяцев и от 5 до 40 т.р. в среднем.

Садовод не указывает в заявлении о вступлении в члены паспортные данные. Можно ли ему отказать в приеме в члены СНТ? Уже несколько лет, как паспортные данные - обязательный реквизит искового заявления, в том числе о взыскании задолженности по взносам членов СНТ. Причем до прошлого года законодатель не говорил, где данные паспорта можно получить, если садовод свои паспортные данные предоставлять не желает. Теперь суды обязаны направлять запросы в МВД, ФНС и т.д. Но желание правления СНТ миновать этот этап и получить необходимые сведения о садоводе у самого садовода еще до возникновения возможного конфликта, логичны. Но законны ли? Ну и, разумеется, садоводы не горят желанием предоставлять свои паспортные данные: одни не хотят облегчать работу СНТ, другие боятся мошенничества... С июля 2022 года принятие в члены СНТ - компетенция правления СНТ, а не общего собрания членов СНТ. При этом, если ранее Общее собрание могло отказать в приеме в члены без объяснения причин (просто члены проголосовали "против"), то теперь правление обязано рассмотреть заявление в течение 30 дней с даты получения и вынести положительное решение. Исключение составляют только случаи, перечисленные в п. 9 ст. 12 ФЗ №217-ФЗ от 29.07.2017г. 1) если заявитель ранее был исключен из числа членов этого товарищества за неуплату и не устранил указанное нарушение; 2) заявитель не является собственником земельного участка, расположенного в границах территории садоводства; 3) не представило документы о правах на садовый земельный участок; 4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным п. 5 ст.12 ФЗ №217-ФЗ от 29.07.2017г. Согласно п. 5 ст.12 ФЗ №217-ФЗ от 29.07.2017г. в заявлении о принятии в члены указываются: 1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя; 2) адрес места жительства заявителя; 3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; 4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); 4.1) номер телефона для связи с заявителем, по которому, в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение; 5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества. Как видите, паспортные данные заявителя не являются обязательным реквизитом заявления о принятии в члены. Даже если паспортные данные, как "обязательные к указанию", указаны в уставе СНТ (перечень обязательных требований к содержанию заявления закрыт). Подписывайтесь на наш канал и не пропустите следующий пост! Дачный Юрист - юридические услуги СНТ, ОНТ, ТСН и садоводам. Дачный Бухгалтер - аутсорсинг бухгалтерского учета СНТ от 6,5т.р./мес. Дачный сайт - бюджетные сайты для СНТ.