Правовая грамотность в сфере недвижимости

С 1 сентября 2021 года вступил в силу закон, который дает возможность зарегистрировать право собственности на гараж в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Документ предусматривает возможность оформления не только самого гаража, но и бесплатного предоставления земли под ним. Главное условие применения амнистии — гаражи должны быть построены до 30 декабря 2004 года. И тут следует учитывать, что на «ракушки» и самовольные постройки упрощенный порядок не распространяется. Закон никого...

Во всех регионах нашей необъятной Родины есть заброшенные земельные участки. Из-за отсутствия владельца их территория не облагорожена и не используется по целевому назначению. Такие участки часто хотят приобрести в собственность. Далее рассмотрим, можно ли стать владельцем заброшенной недвижимости и что при этом стоит учитывать. Случай 1: Участок не приватизирован, владелец умер. Если правом приватизации никто не воспользовался, участок относится к муниципальной собственности. Возможны два варианта:...

Сделки с недвижимостью проходят регистрацию в Росреестре. Переход права собственности происходит только после такой регистрации. А подтверждает его запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), которую можно проверить с помощью выписки. Иногда сделки проводятся с участием мошенников — например, по доверенности или с помощью доступа к электронной подписи владельца. Способы защитить свою собственность: 🔹 Запретите сделки без личного присутствия ❗️ Заявление можно подать через сайт Росреестра (нужна квалифицированная электронная подпись)...

Отследить регистрацию права собственности на сайте Росреестра можно, и это хорошая возможность контролировать ход событий или наличие результата. Отслеживание регистрации недвижимости на сайте Росреестра  Сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), на который можно попасть через любой поисковый сервер, выполняет задачу по обеспечению доступа к информации о деятельности этого государственного органа. ВАЖНО! Удостоверительное значение в отношении регистрации...