Счётчики в подъезде

Новое постановление Правительства Правительство приняло Постановление Правительства 13.07.2019 № 897. Этот документ в основном посвящен переходу на прямые договоры между РСО и потребителями. Но есть в нем и небольшое с виду изменение, которое очень важно. Касается оно старого вопроса: кто отвечает за лестничные счетчики, собственник квартиры или управляющая организация? Правительство изменило определение «индивидуального прибора учета». Раньше было так: «средство измерения, устанавливаемое в одном жилом или нежилом помещении»...

Пожалуй нет темы, которая вызывала бы у собственников квартир больше эмоций, чем вопрос «кто отвечает за содержание счетчика, установленного на лестничной площадке». Точки зрения разные, а убежденность их сторонников и готовность отстаивать свою позицию вызывают уважение. Давайте разбираться в этом вопросе. Счетчик обслуживает УК. Так ли это? Самая распространенная среди собственников квартир позиция: счетчик на лестничной площадке должна обслуживать управляющая организация. На интуитивном уровне это можно понять...

Во многих домах счетчики находятся не в квартирах, а на лестничных площадках. Это приводит к путанице: собственники квартир считают, что ремонтировать и обслуживать счетчик обязана управляющая организация; управляющая организация отказывается. Кто прав в этом споре? От каких обстоятельств зависит от ответ на этот вопрос? Управляющая организация обязана содержать только общедомовое имущество (часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ). Все, что общедомовым имуществом не является, содержать управляющая организация может, но только по отдельному соглашению с собственниками квартир...