Обзоры, аналитика, новости

Рейтинг самых дорогих городов мира для жизни миллиардеров. Кто на первом месте? В рейтинг самых дорогих городов для проживания наиболее состоятельных людей от швейцарского банка Julius Baer в топ-10 вошли только четыре столицы. Для составления рейтинга использовалась корзина потребительских товаров и услуг, куда входили покупки состоятельных лиц, людей с чистым капиталом в 1 миллион долларов США и более, включая часы, роскошные сумки, авиабилеты бизнес-класса и недвижимость. Также, был проведен анализ цен на эти товары и услуги в 25 городах по всему миру. Исследование показало, что на Ближнем Востоке расходы были сконцентрированы на предметах роскоши, таких как дизайнерская одежда, ювелирные изделия, роскошные часы и недвижимость. А в Европе и Азиатско-Тихоокеанском регионе основное внимание уделяется гостиничному бизнесу (пятизвездочные отели, лучшие рестораны). В США расходы на предметы роскоши равномерно распределены по всем категориям. ▶ Также, в отчете банка отмечено, что за последние 12 месяцев рост цен на все товары и услуги, входящие в индекс мирового благосостояния и стиля жизни Julius Baer, ​​замедлился в среднем до 4% в долларовом выражении по сравнению с 6 процентами в 2023 году. Цены на товары в 2024 году росли быстрее, чем на услуги: товары выросли в среднем на 5%, а услуги — на 4% ($). По итогам исследования Julius Baer самый дорогой город мира для сверхбогатых людей - Сингапур. Он занял первое место из-за заоблачных цен на недвижимость, высокой стоимости владения автомобилем и дорогому частному медобслуживанию. Но тем не менее, в отчете говорится, что Сингапур продолжает привлекать сверхбогатый людей из-за своей экономической и политической стабильности. Второе место рейтинга занял Гонконг. Он был признан самым дорогим городом для найма адвоката и вторым по дороговизне для покупки недвижимости. Третье место а третьей строчке рейтинга. Частное школьное образование в британской столице было самым дорогим в мире: его стоимость выросла почти на 14% по сравнению с предыдущим годом. ▶ ТОП-10 самых дорогих городов мира для проживания сверхбогатых людей в 2024 году выглядит так: 1. Сингапур 2. Гонконг 3. Лондон (Великобритания) 4. Шанхай (КНР) 5. Монако 6. Цюрих (Швейцария) 7. Нью-Йорк (США) 8. Париж (Франция) 9. Сан-Паулу (Бразилия) 10. Милан (Италия) Что касается Дубая, то он больше не входит в эту десятку городов. Он спустился с 7 места на 12-е, но по-прежнему остается магнитом для самых богатых людей мира, предлагая более комфортную стоимость жизни по сравнению с другими мегаполисами, чему способствует привязка дирхама ОАЭ к доллару США, которая помогает сдерживать инфляцию в эмирате. Дубай входит в список самых дорогих городов Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) для состоятельных людей, ведущих роскошный образ жизни, где он занимает 6 строчку. ❯❯ В исследовании говорится, что "известные глобальные хедж-фонды, управляющие активами, финтех-компании и семейные офисы открывают региональные офисы в Дубае, что делает его главным местом для мировой элиты. Богатые жители региона в настоящее время тратят больше всего средств на роскошную жилую недвижимость по сравнению с любым другим регионом, на фоне сильного экономического роста и инфраструктуры мирового класса». По данным опроса, проведенного в этом месяце международной консалтинговой компанией по инвестиционной миграции Henley & Partners, ожидается, что к концу этого года ОАЭ побьет рекорд по количеству миллионеров, для которых он станет вторым домом. Роскошный образ жизни, «золотые визы» и низкие налоги по расчетам привлекут 6 700 миллионеров. Согласно отчету Henley & Partners, в Дубае проживает самая высокая концентрация миллионеров-резидентов на Ближнем Востоке (72 500 человек), среди которых 212 санти-миллионеров с чистым капиталом в 100 миллионов долларов и более и 15 миллиардеров. Обращайтесь в Kalinka Ecosystem и подписывайтесь на наш канал Дзен, чтобы не пропустить интересные статьи. Всегда на связи - 8(495)162-82-01. Сайт Kalinka Ecosystem Телеграм канал Kalinka Телеграм канал Екатерины Румянцевой

Как санкции США против Мосбиржи могут повлиять на покупку недвижимости за рубежом. США 12 июня ввели блокирующие санкции против Мосбиржи - OFAC внесло Московскую биржу, НКЦ и НРД в SDN-лист. На своем сайте группа заявила, что уже с 13 июня останавливает торги долларами и евро, а также инструментами, которые используют эти валюты при расчете. Также, установлен срок на сворачивание операций с с Мосбиржей и выход из ее ценных бумаг - до 13 августа. ЦБ заверил, что на внебиржевом рынке сделки с долларом и евро продолжат совершаться. Компании и граждане могут продолжать покупать и продавать доллары и евро через российские банки – все средства в долларах и евро на счетах и вкладах граждан и компаний остаются сохранными. Фактически Московскую биржу и входящие в нее компании отрезают от международной долларовой системы и блокируют работу цепочек, в которых присутствует хотя бы один резидент США. Ранее с аналогичными проблемами столкнулась СПб-биржа. Включение в SDN-лист - это болезненное событие для Мосбиржи и всего финансового рынка РФ, но нельзя сказать, что оно стало сюрпризом. Еще в декабре 2023 года представитель группы Игорь Марич говорил, что сама Мосбиржа провела работу с рынком и максимально подготовила участников торгов к сценарию, при котором торговая площадка окажется под санкциями США. По данным ЦБ на весь биржевой валютный рынок под конец прошлого года приходилось уже менее 50% всего оборота валюты в России. Доля доллара и евро в обороте торгов на валютном рынке России еще в прошлом году упала ниже 50% – ее занял юань. По данным Банка России, в мае доля «токсичных» валют достигла в биржевом сегменте 45,9%. Доля юаня при этом в очередной раз обновила максимум, достигнув 53,6%. На внебиржевом более половины торгов (55,4%) приходится на евро с долларом, а на китайскую валюту – 39,2%. Что касается рынка недвижимости, эксперты считают, что вряд ли введенные санкции существенно скажутся на спросе россиян на зарубежную недвижимость и операциях с ней. В краткосрочной перспективе спрос на недвижимость может даже повыситься, так как возникает понятное желание вложить и сберечь средства, диверсифицировать или реструктуризировать свой портфель активов, а недвижимость в этом случае - беспроигрышный вариант. Инвесторы, имеющие счета в зарубежных банках или пользующиеся услугами иностранных банков, смогут продолжать свои операции без значительных трудностей. Но если такой опции нет, возвращаемся к действующей тройке доступных вариантов: - SWIFT-переводы из неподсанкционных банков - Криптовалюта - Китайские платежные системы Курсовые колебания вызовут рост цен в рублях минимум на ближайшие недели или даже месяц. Но такие изменения не стоит воспринимать как зеленый свет на выход. ❯❯ Генеральный директор Kalinka Middle East Андрей Ревенко обратил внимание на то, что есть и другие валюты, которые россияне могут использовать в расчетах, например, юани и дирхамы. Он уточнил, что пока в компании не заметили глобальных изменений в работе с клиентами, однако не исключено, что часть россиян, планирующих покупать недвижимость за границей, может отпугнуть более сложный алгоритм оплаты недвижимости валютой. Но тут главное - работать с профессионалами и экспертами в сфере финансов, а Kalinka в этом подкована от А до Я. Подписывайтесь на наш канал Дзен, чтобы не пропустить интересные статьи. Всегда на связи - 8(495)162-82-01. Наш сайт kalinka-realty.ru Телеграм канал Kalinka t.me/...ite Телеграм канал Екатерины Румянцевой t.me/...ich

С 10 июня Райффайзенбанк прекратит проводить исходящие долларовые переводы клиентов из-за действий банков-корреспондентов. Решение принято на фоне предписания ЕЦБ по сокращению бизнеса в России. Уточняется, что платежи в долларах, оформленные и отправленные до 16:00 7 июня, будут проводиться с учетом ранее установленных условий. На входящие платежи в долларах ограничений нет. Также, не изменились условия платежей в других валютах. «К сожалению, рыночные условия снова изменились, и с 10 июня 2024 года банк больше не сможет проводить исходящие платежи в долларах США. Мы хотели бы подчеркнуть, что изменения продиктованы решениями на стороне банков-корреспондентов, повлиять на которые мы не можем», - представитель Райффайзенбанк. Эта новость заставила многих понервничать, но всё не так критично. Существуют альтернативные пути долларовых расчетов через третьи страны или расчеты в иных валютах с последующим выходом в долларовые активы в других юрисдикциях. Плюс оставшиеся немногие западные банки с возможностью SWIFT, криптовалюта, перевод через китайскую платежную систему, использование личного иностранного счета и транспортировка средств наличностью. Опции имеются. Что касается других банков, которые еще могут осуществлять переводы в долларах из России, то они, вероятно, будут действовать более избирательно, усилят комплаенс источников происхождения средств и увеличат требуемый пакет документов перед отправкой долларовых переводов. Но отправить валюту даже из подсанкционных российских банков все еще можно - в основном в «дружественные» страны. Например, банк Тинькофф переводит деньги в Армению, Казахстан, Беларусь, Таджикистан и ряд других стран. Что нужно знать, если вам нужно совершить иностранные переводы/расчеты: ▶ Если нужно пополнить иностранный счет, присмотритесь к юаням. Если у иностранного банка или брокера есть банк-корреспондент в Китае или Гонконге, то перевод должен пройти. ▶ В России всё еще работают дирхамовые переводы через банки БКС, ОТП и Газпромбанк. ▶ Купить валюту для перевода можно на Мосбирже по биржевому курсу. Но сначала стоит узнать условия SWIFT-переводов в тех банках, которые работают в связке с брокером. ▶ В России продолжают работать две крупные платежные системы: «Золотая корона» и «Юнистрим», а список стран, куда можно осуществить перевод, весьма внушительный. Не стоит поддаваться панике, а лучше получить консультацию от специалиста Kalinka. Подписывайтесь на наш канал Дзен, чтобы не пропустить интересные статьи. Всегда на связи - 8(495)162-82-01. Наш сайт kalinka-realty.ru Телеграм канал Kalinka t.me/...ite Телеграм канал Екатерины Румянцевой t.me/...ich