Цены на недвижмость

НЕ "ВРЕМЯ ПОКУПАТЬ - А "ВРЕМЯ ЖИТЬ" Рынок — это математика. А дом — это про нас. Почему мы годами ждём удобного момента и теряем что-то важное? Мы все играем в одну странную игру под названием "Вот когда... тогда..." "Вот когда похудею — надену это платье". "Вот когда накоплю — отправлюсь в путешествие". "Вот когда цены упадут — купим нормальное жильё". Знакомо? Психологи называют это синдромом отложенной жизни... А жизнь тем временем ставит нам тихий будильник: ⏰️ Платье остаётся в шкафу; ⏰️ Мечты о путешествиях покрываются пылью; ⏰️ Дети пишут свою биографию в тесноте, где каждый квадратный метр — испытание. Давайте начистоту: если завтра рынок сделает вам "идеальное предложение" — Что изменится в вашей реальности? Не в кошельке — а в жизни: Проснётся ли утром подросток в СВОЕЙ комнате? Перестанет ли кухня быть полем битвы за личное пространство? Появится ли наконец это тёплое "мы дома", а не "мы терпим"? Рынок — как погода: даже метеорологи ошибаются в прогнозах. Можно: ждать мифического "идеального дня"; терять годы на колебания цен или признать, - ваша семья заслуживает комфорта СЕЙЧАС . Главный вопрос не "сколько можно сэкономить", а "сколько ещё дней своей жизни вы готовы обменять на ожидание? Потому что время идёт, как в песочных часах: каждый спор из-за тесноты — это минус из вашего спокойствия; каждый год в неудобстве — это плюс к усталости; каждое "может быть потом" — это история, которая уже не повторится Дом — не актив в портфеле. Это воздух, которым дышит ваша семья. Дом — не сделка. Это сцена, где разворачивается ваша жизнь. P.S. Самый дорогой процент — тот, что вы платите годами своей жизни. Давайте посчитаем, как закрыть этот кредит. Если чувствуете, что пора — давайте не ждать чуда от рынка, а создавать его для вашей семьи. Всегда есть варианты. 🙏💯♥️ #недвижимость #философиянедвижимости #пронас #семья #купить #продать #чтоделать #психология #жизнь

Аналитика цен на начало марта 2023 года по данным информационного агентства INFOLINE. Недвижимость https://www.vrx.ru/ в городе Воронеже. На начало весны, согласно аналитики цен на недвижимость в городе Воронеже, прослеживается тенденция незначительного снижения стоимости жилья. Средняя арифметическая по вторичному сектору и новостройкам составляет 80359 рублей за квадратный метр. Интересно, что такая тенденция наблюдается как на рынке новостроек, так и на вторичном рынке и в других регионах России. Причина - общее увеличение предложения на рынке жилья. На этот фактор влияет также снижение цен на квартиры и скидки от застройщиков. Например, по данным экспертов, опрошенных "РБК-Недвижимостью", в Москве резко выросло предложение квартир стоимостью до 10 млн. рублей. Население в большей своей части приобретает недвижимость на условиях ипотеки. Для многих - это шанс улучшить свои жилищные условия, потому что платежеспособность людей покупать недвижимость за свои деньги далеко не увеличивается. Рост выдачи ипотечных кредитов резко вырос, по данным за 2022 год на 20%. В связи с этим глава ЦБ Набиуллина предупредила о росте рисков для финансовой и социальной стабильности. "По итогам февральского заседания совета директоров ЦБ по ключевой ставке Набиуллина также заявила о готовности к борьбе с новыми схемами ипотеки от застройщиков. По словам главы ЦБ, можно действовать мерами регулирования. Однако если таких схем будет становиться все больше, Центробанк станет настаивать на том, чтобы в законодательство были внесены изменения и ипотечные кредиты оформлялись только по стандартным схемам", - сообщается на сайте https://realty.rbc.ru. Пост будет особенно полезным, если вы планируете продать свою квартиру или купить новую.

ЧТО ПРОИСХОДИТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ДЕКАБРЕ 2022 ГОДА Цены на недвижимость выросли в разы. Главным фактором, повлиявшим на такой рост, стало введение в 2019 году льготных ипотечных программ в качестве антикризисной меры. Покупательский спрос на новостройки резко увеличился за счет льготного процента на ипотеку, который меньше почти в два раза, чем на вторичное жильё. Программу решили завершить 31 декабря 2022 года. Вот, что об этом читаем в журнале "Эксперт": "Фактически на рынке надулся ценовой пузырь, который теперь начал схлопываться. Снижение продаж и спроса привело к закономерной просадке цен, но это стало, скорее, проблемой для рынка, нежели позитивным трендом. Упал спрос на инвестиционное жилье, начался сброс спекулятивной недвижимости, купленной с 2020 по 2022 год". "Негативные тренды на рынке жилья подтверждаются и ростом числа срочных объявлений о продаже квартир. По данным ЦИАН, их доля обновила максимум и достигла 4%, а количество выросло с марта на 85%. При этом продавцы снижают цены в объявлениях на 5–8%". Продлится ли такая ипотека, будет ли предложена льгота в какой-то другой форме, пока никто точно сказать не может. Конечно, ипотека ниже 0% просто всех напугала, включая правительство. Ведётся работа с девелоперами или, простыми словами, с застройщиками. Обсуждаются возможные варианты взаимодействия. В любом случае, отмена льготной ипотеки приведёт к стабилизации рынка вторичного жилья. А застройщики, возможно, продолжат внедрять свои новые проекты первичного жилья более "скромными" темпами. Цены на жилую недвижимость в городе Воронеже на начало декабря упали, но незначительно. Дорогими районами города по- прежнему остаются Центральный и Ленинский, затем Коминтерновский. Наибольшая цена квадратного метра на квартиры с современными планировками. Средняя цена одного квадратного метра жилой недвижимости в городе Воронеже составляет 79693 рубля. Видео обзор подготовлен по материалам аналитического агентства "INFOLINE. Недвижимость" https://www.vrx.ru/