Сделки с недвижимостью

1. Какие виды обременений бывают и что делать покупателю в каждом конкретном случае. С какими обременениями лучше не покупать квартиру? Можно выделить некоторые виды ограничения прав (запрет на регистрацию в качестве обеспечительных мер или возникший из-за долговых обязательств, арест имущества) и обременений (ипотека, рента, Договор найма). Также не следует забывать о возможных скрытых обременениях. К примеру по Договору найма, заключенному на срок не более 1 года новый собственник будет нести все те же права и обязанности, но сведения об этом Договоре в ЕГРН будут отсутствовать, поскольку договоры аренды, заключенные на срок менее 1 года не подлежат государственной регистрации...

В последние годы перед собственниками нежилых зданий остро стоит вопрос о реальной возможности признания Правительством Москвы их объектов самовольно возведенными. В первую очередь данный вопрос касается собственников нежилых зданий, расположенных на земельных участках, предоставленных Департаментом городского имущества города Москвы в аренду, но также может касаться и собственников нежилых помещений, расположенных не только в нежилых зданиях, но и в многоквартирных жилых домах в случаях, если помещение является пристройкой к зданию...

У каждого в жизни была ситуация, когда нужно было продать какую-нибудь недвижимость, будь то квартира или ещё что и, следовательно, все сталкивались с налоговым вычетом. Ну и как же его платить, как обойти налог и что это такое? Разберёмся по пунктам далее! О налоге Существует один обязательный налог на полученный вами доход, который нужно платить при продаже любой недвижимости. Платится он в размере 13 процентов. Как же правильно всё рассчитать и кому можно не платить налог: Когда не платить К счастью для продавцов – есть случаи, когда продажа недвижимости может быть без налога...

Развод - это довольно трудное время в жизни человека и не только из-за моральной усталости, возможного выгорания на фоне стресса и многого другого психологического, но ещё и из-за разного рода проблем с документами и процесса разделения имущества, который является довольно запутанной и длительной процедурой. В нашей статье мы разберем, как же правильно делить имущество после брака и многие другие нюансы с которыми мы можем вам помочь, но обо всём по порядку. Брачный договор Для начала стоит отметить,...

Инспекция будет самостоятельно исчислять налог и направлять налогоплательщику-организации сообщения об исчисленных суммах налога. Президент РФ подписал закон, вносящий обширные поправки в налоговое законодательство, в частности, касающееся порядка представления налоговой отчетности по налогу на имущество организаций (Федеральный закон от 2 июля 2021 г. № 305-ФЗ). Новый порядок установлен с 2023 года, т. е. за налоговый период 2022 года нужно будет отчитываться по новым правилам. Согласно новому закону,...

Верховный Суд РФ Определением от 5 июля 2022 года № 308-ЭС22-2357 по делу № А32-37905/2020 подтвердил правомерность включения в договор аренды условия о запрете на переуступку права аренды публичного земельного участка по договору, заключенному на торгах. По результатам аукциона, проведенного в 2020 году, на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, один из участников обратился в антимонопольный орган в связи с нарушениями, допущенными организаторами торгов...