Раздел имущества

А представьте - вы развелись, а общая ипотечная квартира оформлена на мужа (или жену), и вы пока её не разделили. ⠀ Чем чревато? ⠀ ⚡Тем, что бывший супруг сможет её продать без вашего ведома ⚡ Потому что закон требует получения нотариально заверенного согласия супруга на продажу общего имущества. А от БЫВШЕГО супруга такого согласия закон не требует. ⠀ В таких случаях надо делить совместно нажитое, не дожидаясь пока грянет гром, иначе потом замучаешься судиться с новым собственником. ⠀ А вот если квартира в залоге у банка, то продать бывший супруг ее, конечно, не сможет, поскольку залог...

Ольга встала в очередь на получение квартиры ещё до брака. В МВД ставят на очередь спустя сколько-то лет работы, и потом с увеличением стажа возрастает размер субсидии, которую выдают сотруднику на покупку жилья. ⠀ Встала на очередь до брака, срок получения субсидии подошёл в браке, квартира куплена после развода. ❓ Делится эта квартира или нет ❓ ⠀ Вставала на очередь Ольга на квартиру 33 кв.метра - была не замужем. ⠀ Потом вышла замуж, родился сын, и квартира теперь полагалась 54 кв.метра - по 18 квадратов на каждого...

Договоры, с которыми легче. ⠀ 📃 Брачный договор ⠀ Делить имущество можно и в браке ❗ Например, если не доверяете и боитесь, что общее имущество уведут. Есть только два способа - либо суд, либо договориться - и тогда БРАЧНЫЙ ДОГОВОР. 📍 МОЖНО: ⠀ 🔹Указать, какое имущество - кому (в том числе - будущее), ⠀ 🔹 Распорядиться и добрачным имуществом, например: муж отдает жене свою добрачную квартиру, а ему переходит общая ⠀ 🔹Кто платит кредиты, ⠀ 🔹Кому компенсация за менее дорогое имущество. ⠀...

Давайте честно, девочки - кто из нас не мечтал, что бывший, этот козёл, до сих пор жалеет, что потерял сокровище в нашем лице, убедился, что все его новые - дуры, и с нами не сравнятся, с тоской глядит на наши фотки в соцсетях и мается - какую женщину я упустил, идиот. А мы - счастливые, замужние, постим фотки - то с коляской, то с первоклассником, и думаем - утрись, зараза! Ой, да ладно! Ну не я же одна выкладываю фотки с корыстной целью?! 😄 Внимание! Если кто из мужчин, читая это, подумал, что я это делаю для тебя, то не думай! Не только для тебя 🤣 А теперь представьте - так и было...

Таня и Андрей разводились. И припомнила она ему: 7 лет назад продавали общую квартиру. А ее письменного согласия почему-то не требовалось. Как это? А фиг его знает, как. Но продалась брачная квартира без согласия супруги, как будто так и надо. Уверена - это не мошенничество Андрея, а косяк Росреестра, такое случается. За что ж виновнее Татьяна? За то ль, что в милой простоте Она не ведает обмана? Теперь Таня просит в суде, чтобы Андрей выплатил ей половину денег от продажи той квартиры. ⚖️ Да щас - сказал Верховный суд 13...

Помните мое выигранное дело, где жена вложила личные деньги в покупку брачной квартиры, и суд, хоть и не сразу, но признал ее право собственности на 94% квартиры? ☝️Теперь внимание. Так получится НЕ ВСЕГДА. Даже если выписки из банка показывают, чьи личные деньги оплачивают брачную квартиру. Так было у Натальи и Владимира из Казани. Они купили квартиру за 4,5 млн, из которых 3 млн - деньги Натальи от продажи ее добрачной квартиры. Что Владимир и не отрицал, да и движения по счетам показывали, как деньги от Натальиной квартиры пошли продавцу новой квартиры...