Строительство дома

Лето — время, когда многие наконец решаются на покупку участка. И когда просмотры, выбор поселка, оформление сделки уже позади, то кажется, что дальше остается только дождаться весны и начать строить дом. Но именно в этот момент многие совершают одну и ту же ошибку. Они откладывают всё «до начала строительного сезона». В результате проходит осень, зима, приходит весна… а стройка так и не начинается. Мы попросили наших партнеров, строительную компанию BrickHouse, рассказать, почему так происходит и как выглядит правильный путь от покупки участка до новоселья...

Когда люди рассказывают о строительстве дома, они чаще всего вспоминают фундамент, проект, выбор материалов или затянувшийся ремонт. Гораздо реже кто-то говорит: «Если бы я мог вернуться назад, я бы по-другому выбрал участок». Хотя именно участок потом определяет очень многое. Будет ли солнце попадать на террасу вечером. Где окажется парковка. Хватит ли места для сада. Будете ли вы смотреть на лес или на забор соседа. И окажется ли участок удобным через пять лет, когда пройдёт первая радость от новоселья и начнётся обычная жизнь...

Когда люди выбирают участок и будущий дом, разговор почти всегда начинается не с газа, и даже не с коммуникаций в целом. Сначала обсуждают площадь, вид на лес, количество комнат, панорамные окна, террасу, фасад… А инженерия обычно воспринимается как что-то вторичное: «обсудим потом». Но именно «потом» чаще всего и становится самым дорогим этапом переделок. Потому что газ в загородном доме — это не просто труба у забора. Это целая система, которая влияет: - на проект дома; - на расположение помещений; -...

Обычно кажется, что участок выбирают головой. Сравнивают цены, считают километры до Москвы, смотрят коммуникации, проверяют документы, спорят про количество соток и ширину дороги. И всё это действительно важно. Загородная жизнь вообще быстро наказывает за романтику без здравого смысла. Но почти все люди, которые в итоге покупают участок, потом вспоминают один и тот же момент.. Что решение они приняли гораздо раньше. Не после проверки документов. Не после разговора с менеджером. Не после расчёта ипотеки...

Почти все люди, которые впервые выбирают участок, мыслят одинаково. Если есть возможность - надо брать больше. 6 соток? Маловато. 10 — уже нормально. 15-20 — вот это уже «по-настоящему». Проблема только в том, что между мечтой о большом участке и жизнью на нём потом обнаруживается довольно большая разница. Потому что участок — это не цифра в объявлении. Это территория, которую нужно: обустроить; косить; освещать; поливать; чистить зимой; обслуживать; и как-то реально использовать. Интересное наблюдение - очень часто человек покупает не участок для жизни, а участок для фантазий о жизни...

Иногда самые интересные видео получаются, когда идут не по сценарию. Так получилось и в этот раз. Коллеги из «Рубкофф» приехали к нам в гости - посмотреть «Арнеево Парк» и «ГринВилл», пройтись по участкам, обсудить строительство и просто увидеть посёлки не на плане, а вживую. Формально это была съёмка о загородной жизни, о выборе участка и о том, каким сегодня должен быть современный дом. Но уже на первых минутах стало понятно: разговор получится гораздо шире. Потому что, когда человек впервые оказывается в правильном месте, он почему-то сначала говорит не про коммуникации...