Семья, наследство и имущество

Мужчина пришел оформлять наследство после смерти отца и узнал: квартира, в которой он много лет жил вместе с родителями, уже несколько лет принадлежит его сводной сестре. По документам всё выглядело как обычная продажа. Еще в 2016 году квартиру продали за 2,5 млн рублей. Но фактически семья после сделки никуда не уехала. Родители продолжали жить в квартире, платить коммунальные платежи, делать ремонт. Сам мужчина о продаже вообще не знал. Позднее в суде прозвучало и еще более важное обстоятельство: деньги за квартиру, по словам представителя продавцов, покупательница фактически не передавала...

Семья купила квартиру в ипотеку. На погашение кредита направили материнский капитал. Муж обязался после снятия обременения оформить доли на супругу и детей. Ипотеку погасили. Но доли семье он так и не выделил. А затем, не поставив супругу в известность, продал квартиру другому человеку. Новый покупатель взял для покупки ипотечный кредит в ВТБ, и квартира оказалась в залоге у банка. Через некоторое время сделку удалось признать недействительной. Но история на этом не закончилась. Покупатель перестал платить банку, и ВТБ потребовал обратить взыскание на ту же квартиру...

Вам звонят "из банка". Говорят, что на ваше имя пытаются оформить кредит, и просят назвать код из СМС, чтобы «отменить операцию». Через некоторое время выясняется, что кредит действительно оформлен, а деньги отправлены в неизвестном направлении. Только отменять вы его не собирались — наоборот, именно СМС-код и был использован как подтверждение договора. На ваше обращение Банк отвечает: «Код пришёл на ваш номер. Вы его ввели. Значит, договор подписали». Но в последнее время судебная практика и Верховный...

Вы обнаружили, что под договором стоит ваша подпись, хотя этот документ вы никогда не подписывали. При этом контрагент требует исполнения: заплатить деньги, передать имущество, выполнить работы или вернуть якобы полученный заем. На первый взгляд ситуация кажется очевидной: «Если подпись не моя, значит, и договора нет». Но в реальном споре одного такого заявления будет недостаточно. Самое важное — установить, действительно ли подпись подделана, было ли с вашей стороны какое-либо другое подтверждение заключения договора и не одобряли ли вы эту сделку позднее своими действиями...

После смерти родственника прошло больше шести месяцев. К нотариусу наследник не обращался. А потом выяснилось, что осталась квартира, земельный участок, деньги на счёте или другое имущество. Первая мысль обычно такая: «Срок пропущен. Значит, наследство потеряно». Но это не сосем так. Если шесть месяцев, действительно, уже прошли, сначала нужно выяснить не как восстановить срок, а нужно ли его вообще восстанавливать. В зависимости от обстоятельств возможны три разных пути: наследство уже было фактически...

Представим ситуацию. Квартира принадлежала жене ещё до брака. Или досталась ей от родителей по наследству уже в период брака. Во время брака супруги сделали в ней серьёзный ремонт: заменили коммуникации, перепланировали помещения, полностью переделали отделку. Через несколько лет супруги разводятся. Квартира остаётся жене — ведь изначально это было её имущество. Возникает вполне понятный вопрос: что происходит с деньгами, которые второй супруг вложил в такую квартиру? Можно ли потребовать их обратно или получить долю в недвижимости? Простого ответа «да» или «нет» здесь нет...