Рубрика "Вопрос-ответ"

❓💬 Как быстро получить информацию по объектам недвижимости в режиме онлайн? 👉 Ответ: На официальном сайте Росреестра можно получить информацию об объектах недвижимости без заказа выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В разделе «услуги и сервисы», сервис так и называется — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Сервис не требует авторизации, в том числе через госуслуги или другие сайты, пользоваться им может кто угодно. Для начала требуется выбрать тип поиска. Чаще всего поиск ведут по адресу или кадастровому номеру объекта недвижимости. Когда объект найден, нужно нажать на его кадастровый номер, после чего откроется страница с подробными сведениями. В сведениях будут указаны кадастровый номер, точный адрес и основные характеристики объекта недвижимости в зависимости от его вида (площадь, назначение, этажность), кадастровая стоимость и сведения о регистрации права. Кроме того, отображаются сведения об ограничениях (обременениях) права, в том числе аресты и запреты. ❗Сервис онлайн-проверки от Росреестра позволяет моментально получить базовую информацию о недвижимости и сэкономить время. #росреестр #управлениеросреестрапоивановскойобласти #услугиисервисы

❓💬 Что делать, если допущена ошибка в фамилии, имени или отчестве собственника в правоустанавливающем документе на недвижимость, выданном в 1995 году? 👉Ответ: Такие ситуации до сих пор встречаются. Ошибочные, противоречивые сведения о фамилии, имени, отчестве правообладателя могут содержаться в правоустанавливающих, а также в правоудостоверяющих документах на объекты недвижимости. Управление Росреестра по Ивановской области не наделено полномочиями по исправлению ошибочных сведений в ранее выданных документах на недвижимость. ☝️Установление факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, возможно в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться в суд общей юрисдикции по месту своего проживания с заявлением об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа. Судебный акт будет являться основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН, если вы еще это не сделали. #росреестр #rosreestr37 #управлениеросреестрапоивановскойобласти

💬 Рубрика "Вопрос-ответ". Почему не отображаются мои объекты недвижимости в личном кабинете на госуслугах? ✅ Во-первых, причиной может послужить отсутствие зарегистрированного права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), например, ранее возникшего права (до 1998 года). ❗️ Для того, чтобы ваша собственность отображалась на ЕПГУ (Единый портал государственных услуг РФ), необходимо подать заявление на регистрацию ранее возникших прав, приложив правоустанавливающий документ. Такая регистрация не требует оплаты государственной пошлины. ✅ Второй причиной может послужить несоответствие сведений в профиле владельца на ЕПГУ данным о праве в ЕГРН. Например, смена фамилии, изменение паспортных данных и прочее. Также необходимо удостовериться, что в ЕГРН внесены сведения о СНИЛС владельца недвижимости. ❗️ Для того, чтобы изменить свои данные в ЕГРН, необходимо обратиться в офисы МФЦ с заявлением о внесении сведений в ЕГРН в части сведений о правообладателе. ✅ Ещё одна причина, по которой не отображаются сведения, связана с тем, что на ЕПГУ не обновились данные о недавно приобретенном объекте, предоставленные из ЕГРН. В таком случае, следует проверить информацию через несколько дней, если в течении долгого времени информация не обновляется, то следует зайти в раздел «Личного кабинета правообладателя» и сообщить об ошибке в техническую поддержку. #росреестр #управлениеросреестрапоивановскойобласти #правособственностинанедвижимость #вопросответ

💬 Рубрика "Вопрос-ответ". У меня садовый дом в СНТ. Хочу провести газ, но говорят, что садовые дома не подлежат социальной догазификации. Так ли это? Что мне нужно сделать, чтобы провести газ? ✅ Действующее законодательство предусматривает, что для социальной догазификации домовладения должны быть предназначены для постоянного проживания, а именно являться объектами индивидуального жилищного строительства (жилые дома, индивидуальные жилые дома). ❗️Садовые дома не являются жилыми и не подпадают под социальную газификацию. Поэтому, чтобы догазифицировать свой объект недвижимости необходимо перевести садовый дом в жилой дом. 👉 Садовый дом признается жилым домом на основании решения уполномоченного органа местного самоуправления. Для этого собственник садового дома представляет в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через МФЦ: - заявление о признании садового дома жилым домом, в котором указываются кадастровый номер садового дома и земельного участка, на котором расположен садовый дом; - выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) либо правоустанавливающий документ на садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом не зарегистрировано в ЕГРН, или нотариально заверенную копию такого документа; - заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, выданное организациями, выполняющими работы в области инженерных изысканий (архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства). ‼️ Обращаем внимание! Правом на социальную газификацию можно воспользоваться если: - СНТ находится в границах населенного пункта; - населённый пункт газифицирован или программа газификации предусматривает строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году. Планы-графики догазификации СНТ утверждаются органами власти субъектов; - права на жилой дом и земельный участок, к которому будет осуществляться подключение газа, должны быть зарегистрированы, сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости. #росреестр #управлениеросреестрапоивановскойобласти #правособственностинанедвижимость #вопросответ

💬 Рубрика "Вопрос-ответ". В ближайшее время планирую приобрести жилой дом и земельный участок. Должен ли земельный участок быть отмежёванным? ✅ В настоящее время законодательство не обязывает владельцев земельных участков проводить процедуру межевания. Межевание проводится исключительно по желанию владельца участка, в том числе и при проведении сделок. Из-за отсутствия утвержденных границ, у владельцев бывают споры с соседями. Фиксирование границ страхует от разногласий, ошибок в параметрах участка и приобретения земли с неправильно записанной площадью. У земельного участка, границы которого не уточнены и координаты характерных точек отсутствуют в связи с отсутствием межевания, площадь в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) значится как «декларированная». ❗️ В настоящее время в Госдуме на рассмотрении находится законопроект, согласно которому с 1 марта 2025 года при совершении сделки, межевание земельных участков будет обязательной процедурой, отчуждение земельных участков без межевания будет невозможно. #росреестр #управлениеросреестрапоивановскойобласти #правособственностинанедвижимость #вопросответ

❓💬 Я являюсь директором учреждения, имущество которого принадлежит на праве хозяйственного ведения. Могу ли я обратиться в орган регистрации прав с заявлением о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости в случае его списания в связи с его разрушением на основании акта обследования? 👉 Ответ: Нет, не можете. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в связи с прекращением существования объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются только по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса. #росреестр #rosreestr37 #управлениеросреестрапоивановскойобласти #ЕГРН #государственныйкадастровыйучет