Недвижимость юга России

Доля жителей Краснодарского края в структуре интереса к новостройкам Ростовской области со стороны других регионов России в III квартале 2026 г. составила 24,8%. По сравнению с предыдущим кварталом показатель вырос на 10,5 процентных пунктов, что позволило Кубани подняться с третьего на первое место. Такие данные представил руководитель региональных продаж «Авито Недвижимости» Андрей Гарифулин в рамках «Точки соединения». На втором месте рейтинга оказалась Москва, на которую пришлось 16% межрегиональных контактов против 15,3% во II квартале...

Объемы строительства жилья в Сочи продолжат сокращаться, либо стабилизируются на более низком уровне. Это связано с дефицитом земли, а также необходимостью реализации уже возведенных остатков, рассказали «Ведомости Юг» представители девелоперов. Как отметила руководитель отдела аналитики ГК «Точно» Валерия Цыганок, по состоянию на июль 2026 г. в городе насчитывалось 13 363 непроданных лотов, что составляет 73% от общего объема. В то же время рынок реагирует на замедленный спрос сокращением продаж, а не цен...

В Ростове-на-Дону планируется новый проект комплексного развития территорий (КРТ), который будет располагаться по улице Красноармейской, 1 «А» и проспекту Сиверса, 12 «Г» на площади Гвардейской. Архитектурно-градостроительная концепция формирования ансамбля жилой застройки была рассмотрена на заседании совета по градостроительству и развитию территорий Ростовской области в сентябре. Об этом «Ведомости Юг» сообщил первый замминистра строительства региона Сергей Вифлянцев. Инициаторами проекта выступили собственники данных земельных участков...

При ключевой ставке 14–13% рынок новостроек в Краснодарском крае будет оставаться более активным, чем вторичный. Такое мнение озвучили представители крупных девелоперских компаний региона. Как пояснила заместитель генерального директора ГК «Инсити» Яна Газарян, первичный рынок сохраняет сильные позиции благодаря льготным программам и предложениям от застройщиков. Хотя при 12–11% ситуация может измениться, и «вторичка» начнет расти быстрее в процентном выражении. «Если говорить о первичном рынке, то по итогам первого полугодия мы видим заметное замедление темпов роста...

В условиях замедления рынка недвижимости девелоперы Краснодарского края начинают более внимательно и осторожно подходить к этапности ввода своих проектов. Этим, в частности, обусловлено заметное сокращение объемов сдачи жилья в 2026 г., сообщили «Ведомости Юг» участники рынка. Как отметила вице-президент по продажам СИК «Девелопмент-Юг» Светлана Воеводина, при невысокой распроданности застройщики могут корректировать сроки ввода объектов, смещая их на более поздний период, насколько это позволяют делать параметры проектных деклараций...

Несмотря на сохраняющуюся турбулентность на рынке недвижимости, Сочи как курорт федерального значения по-прежнему привлекает покупателей со всей России. Риэлторы проанализировали их предпочтения для «Ведомости Юг» и назвали районы, которые сегодня пользуются наибольшим спросом, а также территории с потенциалом дальнейшего роста. Среди лидеров – Старый Сочи, Адлер, Сириус, Хостинский район и Красная Поляна. Интерес к перспективным локациям постепенно смещается в сторону Лазаревского, Кудепсты и других районов...