Найти в Дзене
Практика в РФ

Практика в РФ

Практические примеры из регулирования недвижимости в России
подборка · 11 материалов
11 месяцев назад
НДФЛ vs Недвижимость
Налоговая система, безусловно, создана, чтобы мешать нам жить. Дабы это было не так заметно, её обставляют крайне суровыми формулировками, которые проще послать и не читать, чем ковыряться в них. «Бл.ть! Ну их,» ― подумает обыватель, столкнувшись со статьёй Налогового кодекса, скажем, про НДФЛ, ― «проще заплатить, чем во всём этом разбираться». Мы вас тоже не насилуем по этой части, а только предлагаем толику искренней и чистой любови ликвидации безграмотности. НДФЛ ― налог на доход физических лиц, то есть нас с вами...
1 год назад
Топографическая съёмка
Несмотря на то, что землемеры употребляли довольно сложные приборы уже в XVI веке, вся их работа до определённого момента сводилась к установлению границ землевладений. Возможно где-то это случалось и раньше, но письменные источники говорят о том, что конкретно для целей составления карт землемеров впервые привлекли в XVIII веке в Великобритании. После того, как, подавляя восстания в Шотландии, королевские войска угробили кучу артиллерии просто потому, что не знали где и как, по каким дорогам и мостам можно её протащить, правительство создаёт Артиллерийскую землеустроительную службу...
1 год назад
Межевание
Продолжение. Геодезия. Землеустройство. «Межа», ― слово, в котором переплетаются самые интригующие согласные «Мэ» и «Жо», в некотором роде посконные, лапотные «Ян» и «Инь», но не этим оно привлекательно русскому слуху. А процессом. Ибо Россия страна великих начинаний, и чем величественнее начинание, тем меньше у него шансов быть оконченным. И межевание и стало одной из таких вех. Собственно «межа» означает и всегда означала границу в смысле сугубо юридическом: это то, что отделяет владение одного лица от оного другого...
1 год назад
Землеустройство
Продолжение. Начало - здесь. Термин «землеустройство» устойчиво начинает употребляться со второй половины XIX века. Реформа 1861 года не просто освободила крестьян, но дала возможность выхода из деревенской общины, мiра. Однако поскольку правительство российское завсегда далеко от народа, то по большому счёту эта возможность осталась только в столах реформаторов. Широко землеустройство развернулось лишь после отмены выкупных платежей за помещичьи земли и Указа 1906 года, разрешившего крестьянам оформлять частную собственность на землю (до этого вся земля была в собственности общины)...
1 год назад
Геодезия
Чем отличаются геодезия, землеустройство, межевание и топографическая съёмка? На самом деле, это важный вопрос, который беспокоит многих людей. Вы их можете не знать, но поверьте ―у них болит. Итак, начнём по алфавиту. Геодезия ― это наука о том, как измерять… Землю. И да, и нет. Землю у нас может измерить спутник, а вот человек ответственен за обмер её поверхности. Погрешности, допуски, невязки, полигоны, средне-квадратические ошибки и т.п. ― вот вся это сложная терминология это и есть геодезия...
1 год назад
Кадастровый инженер
Если вы собственник или арендатор (долгосрочный) земельного участка или иной недвижимости, у вас плохое настроение, хотя вроде суббота, утро, но сад-огород не заходит, в сарае вы всё разобрали, а на душе всё равно кошки скребут. Особенно гадские. Государственные ― тем, что налоги подняли и вообще… И соседские ― нет, точно забор не так стоит. Отдельно глаз карёжит полянка между вами и оврагом ― ничья вроде земля-то, завалящая… И оттого, ― оттого, что вы не знаете, как со всем этим разбираться, или очень хорошо знаете, но в лом, ― хочется послать кого-нибудь куда-нибудь очень зычно и смачно...