Дела дачные

Страшный сон, любого владельца земли, когда местные чиновники подают в суд и требуют изъять у тебя твою же землю, хотя до этого несколько лет не замечали ни каких нарушений. Началу дела положили события 2017 года, когда некий гражданин, по подложным документам оформил земельный участок. Спустя три года, этот земельный участок был продан нынешнему владельцу. Все права были зарегистрированы надлежащим образом. Оформлена разрешительная документация, подведены коммуникации, платятся налоги и прочее....

Между собственником земельного участка и администрацией посёлка, как это иногда бывает, произошёл конфликт. Мужчина, не долго думая, расторг договор с управляющей компанией и заключил прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. После это, мужчина посчитал, что поселковым "властям" он больше ничего не должен. За несколько лет набежала довольно внушительная сумма, порядка трёхсот тысяч рублей и администрация посёлка обратилась с иском в суд. Суд встал на сторону управляющей организации коттеджным...

Верховный Суд поставил точку в деле, в котором бывший член СНТ оспаривал взысканные с него пени. СНТ обратилось с иском в суд о взыскании недоимок по взносам с бывшего члена СНТ, а также о взыскании пени и обязании заключить договор с СНТ. Нижестоящие суды частично удовлетворили требование товарищества, в том числе и в вопросах начисления пени. Верховный Суд не согласился...

Это закон, без преувеличения, коснётся всех дачников. Госдума, вчера, во втором и третьем чтении приняла закон, который вводит запрет на отчуждение земельных участков для садоводства и огородничества без строений на них. Теперь регистратору достаточно будет зайти в публичную карту, где со спутника прекрасно видно наличие тех или иных строений (ранее у меня было дело, когда госрегистратор отказал в регистрации сделки, на том основании, что по данным "Г..ЛКарт", на земельном участке, кроме дома, есть еще один незарегистрированный объект) и на этом основании отказать в регистрационных действиях...

Или из-за чего соседи могут пожаловаться на вас. Во первых конечно шум. Для одних дача это синоним тихого отдыха, а для других это место весёлых вечеринок. И конечно или вам или соседям не повезло, ели у вас диаметрально противоположные взгляды. В каждом регионе есть свой закон "о тишине", который ограничивает время безудержного веселья. Как правило, все шумные мероприятия нужно завершать до 21:00, в других регионах в 22:00, есть и те, где в выходные дни можно повеселиться и до 23:00, но после этого нужно отдыхать до 8-9 утра, а где-то и до 10:00...

В одной только Московской области, за год, регистрируются права на 80 тысяч жилых и дачных домов. При этом, 90% из них регистрируются по правилам "дачной амнистии". И вот теперь эти правила хотят ужесточить. В Госдуму внесён законопроект, согласно которому предлагается провести пилотный проект на территории Московской области. Суть эксперимента в том, чтобы избежать нарушений в сфере несоблюдения минимальных требований при застройке земельного участка. К минимальным требованиям относится в частности:...