Новости о недвижимости

Теперь о статистике: Аналитики "Домклика" отмечают, что после 1 июля, когда льготная ипотека приобрела более адресный характер, снизился спрос на рынке новостроек и ИЖС. В частности, доля первичного рынка в ипотеке "Сбера" снизилась на 27 процентных пунктов - до 22%. На рынке ИЖС спад составил 14 процентных пунктов - до 5%. При этом, по словам директора дивизиона "Домклик" Алексея Лейпи, если на рынке ИЖС количество выдач снизилось до минимальной отметки за последние полтора года, то на рынке новостроек абсолютные показатели спроса не отстают от значений января-марта текущего года! Ну и доля вторичного рынка в ипотеке "Сбера" выросла более чем двое – с 31% до 70%. #Статистика

Правительство продлило IT-ипотеку до 2030 года Как говорится, у меня для вас есть две новости, хорошая и плохая, с какой начать? Хорошая - Предельную ставку по программе увеличили на 1 п.п., до 6% годовых, а максимальную сумму кредита снизили до 9 млн рублей. При этом ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ. Новые условия начнут действовать с августа. Плохая новость для Москвы и Санкт-Петербурга, для планирующих купить ну и для застройщиков кто строит в 2 столицах. Купить квартиру в этих городах по этой программе теперь нельзя. #Ипотека

Циан выложил интересный график Аренда около вузов все недоступнее для студентов С конца июля на рынке аренды «университетских» городов традиционно наблюдается всплеск активности. Часто студенты ищут жилье недалеко от своего вуза, хотя найти недорогой вариант сложно. Квартиры, расположенные рядом с главными университетами почти всегда дороже. Поэтому, если хотите вложить деньги под инвестицию в долгосрочную аренду, желательно учитывать это при выборе квартиры. Если плохо знаете город, наши специалисты с радостью расскажут о таких локациях и вариантах квартир в готовых и строящихся домах #Аренда #СПб

Эльвира Набиуллина: ставки по ипотеке в России неизбежно пойдут вниз по мере замедления инфляции, это цель ЦБ Логично Добавлю от себя - Ставки по ипотеке не поменяются по причине отсутствия факторов для замедления инфляции, это реальное положение рынка на сегодняшний день. А по графику центробанка, к ставке 10 % по ипотеке, мы придём в 2026 году. Надеемся и ждём. А пока те кто не купил себе квартиру, есть вариант поверить в прогноз центробанка и взять рассрочку. Или смотреть как цены на аренду меняются быстрее чем инфляция. #Ипотека

Центробанк повысил ключевую ставку до 18% на заседании 26 июля Ожидали этого повышения почти все. Что это значит? ипотека на вторичку 22%🙈 Напомним, ЦБ повысил ключевую ставку с 15% до 16% в декабре 2023 года. Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке намечено на 13 сентября 2024 года. #Ипотека

💬 У обанкротившихся ипотечных заемщиков не будут изымать единственное жилье в пользу кредиторов. Закон дает возможность арбитражному суду утвердить план реструктуризации долгов или отдельное мировое соглашение между кредитором и должником. Здесь всё же стоит учесть, что если вы перестанете платить ипотеку, то квартиру, пусть и единственную, отберут, просто сделать это банкам будет сложнее. Простым языком, собственник перестал платить кредит, банк сделал предупреждение, через 6 месяцев суд, и квартира уходила на торги. Теперь, собственник на суде говорит, я хочу дальше платить, и накопившийся долг выплачу в течении 5 лет. Банку придётся ждать. К чему это приведёт? Более тщательное рассмотрение заёмщика банком, и увеличение риска для банка, что повлияет на одобряемый, естественно повышенный процент ставки #Ипотека