Про покупку квартиры в Краснодаре

Год назад я оформляла ипотеку в Сбере, когда покупала квартиру в Краснодаре, и как водится, мне нужно было оформить две страховки - застраховать свою жизнь и здоровье в пользу банка, а также приобретаемый объект недвижимости. На оформление сделки у меня была неделя, если точнее - 5,5 дней, за это время нужно было произвести оценку квартиры, оформить вышеуказанные страховки и провести регистрацию сделки в Росреестре. В Сбере, конечно, сервис на высоте, все эти услуги я оформила через ДомКлик, естественно,...

Периодически читаю статьи краснодарских риэлторов на тему перспектив стоимости квартир в Краснодаре и его окрестностях. У риэлторов рынок недвижимости Краснодарского края конечно же наиболее перспективный из всех российских регионов, а в краевой столице он и вовсе восстанавливается после прокатившегося по всей стране временного падения спроса. Так ли это на самом деле? Я не риэлтор, не специалист в области недвижимости или вообще какого-либо рынка, я просто рассуждаю на эту тему исходя из текущих...

Летом 2021 года я выделила детям доли в квартире, купленной с использованием средств материнского капитала. Знай я заранее, какой головняк приобрету, я бы ни за что не стала гасить маткапиталом ипотеку, но на тот момент это было новшество, про подводные камни еще особо никто не знал, я и вовсе не задумывалась, что может быть какой-то подвох. Осенью того же 21 года я купила квартиру в Краснодаре, а в декабре выставила на продажу квартиру в Красноярске, ту самую - с детскими долями, которая продалась в марте 2022 года...

Квартира в Красноярске у нас была приобретена с использованием средств материнского капитала, и, так как мы собирались её продавать в связи с переездом в Краснодар, я само собой заблаговременно начала изучать тонкости продажи недвижимости, в которую вбухан маткапитал 🧐 Мне предстоял переезд в другой город, это несколько сложнее, чем купи-продай в пределах одного населенного пункта. О том, что я обязана выделить детям доли, я и так знала, но вот то, что совершеннолетнему ребёнку отказаться от такого "подарка" нельзя - это стало открытием...

Когда мы покупали квартиру в Краснодаре, собираясь переезжать из Красноярска, одним из главных условий было наличие хорошего ремонта, чтобы можно было сразу заехать и жить, а не снимать в аренду и тратить несколько месяцев и кучу денег и нервов на ремонт в незнакомом городе. Квартира такая нашлась и цена устроила, ремонт хороший, свежий, из мебели оставались диван, пара встроенных шкафов, кухонных гарнитур со встроенной техникой и два кондиционера. А, и тумба в ванной ещё, та, что с раковиной. Квартиру...

В комментариях к статье о моей главной ошибке при покупке квартиры в Краснодаре многие пишут, что сама по себе покупка квартиры в этом городе - это вообще одна большая ошибка 🙄 Я сама не сторонник вложений денег в бетон, но всегда есть возможность просто взять в руки калькулятор и оценить разумность своих действий 👀 Квартиру мы купили за 8,3 млн рублей, да ещё и в ипотеку, ипотеки у меня на текущий момент 2,3 млн, то есть собственных средств 6 млн - довольно солидный капил. Ну допустим, мы бы эти 6 млн вложили в какие-то активы, которые приносили бы доход...