Полезные советы

Однажды я поймал себя на странной мысли: а ведь я больше не хочу в город. Не хочу этих пробок, неонового света, бесконечного фона из сигналов и новостей. Хочу, как в детстве — тишины, запаха свежей травы, скрипа половиц, когда встаёшь с утра, и чай из самовара на веранде. Мечта? Возможно. Но с какого-то возраста она становится не просто мечтой, а почти необходимостью. Хочется тишины. Своего уголка. Чтобы не соседи за стенкой, а птички на заборе. Чтобы не офис, а сад. Чтобы не «завтра» и «потом», а «теперь»...

"Я думал, что стройка — это про бетон, гвозди и крыши. А оказалось — про терпение, выдержку и умение дышать глубже…" Когда человек решает строить дом, он, как правило, думает о проектах, материалах, деньгах, сроках. Но реальность оказывается такой, что самый дорогой ресурс — это не цемент и не брус, а ваше внутреннее состояние. Неважно, строите ли вы сами, нанимаете бригаду или ведёте стройку удалённо — без психологической устойчивости всё это легко превращается в нервотрёпку. Я хочу рассказать честно, как не сломаться на стройке, когда всё идёт не по плану...

Если бы мне платили каждый раз, когда кто-то говорил: «Да что там — поставить забор? Дел на выходной!», я бы уже давно жил без забора — на острове, где он не нужен. Парадокс в том, что забор — одна из самых недооценённых построек на участке. Все силы уходят на дом, баню, теплицу. А забор — типа потом. И вот в этом "потом" и зарыт целый мешок проблем. Он первый встречает ветер, снег и дождь. Он — лицо участка, и первый источник конфликтов с соседями. Он может как радовать глаз и служить 20 лет, так и рассыпаться за пару сезонов...

Ситуация знакомая многим: построил дом, баню или сарай — на своём участке, своими руками. А потом узнаёшь: оказывается, это самострой, и его нельзя зарегистрировать. Что изменилось в 2025 году, какие постройки попадают под это определение и как теперь правильно оформить свои постройки — рассказываю простыми словами. Самостроем называют постройки, возведённые с нарушением правил. Причём не всегда это что-то "незаконное" в плохом смысле — чаще просто не соблюдены формальности или построено не по назначению земли...

У многих, кто собрался строить дом или уже начал, в 2025 году возникает один и тот же вопрос: а разрешение нужно или нет? Ведь раньше без него никуда — сначала бумажки, потом стройка. А сейчас всё будто проще. Но только на первый взгляд. Давайте разберёмся по-человечески, что теперь действительно требуется, а что можно смело забыть. Если вы строите дом на участке под ИЖС или садоводство, и дом этот не выше 20 метров, до трёх этажей, и для одной семьи — получать разрешение на строительство больше не нужно...

Каждую весну стоял по щиколотку в воде прямо у себя во дворе. Пока не сделал дренаж — без техники, без бригад, своими руками. Рассказываю, как именно — пошагово, просто и по делу. Каждую весну одно и то же. Снег сошёл — и ты снова по щиколотку в воде прямо у себя на участке. Грязь, слякоть, в огород не зайти. Думаешь: «Может, само рассосётся?» Не рассосётся. Я так думал — и потерял пару лет. Расскажу, как я сам сделал дренаж: без эскаваторов, без труб за десятки тысяч и без «танцев с бубном». Просто, по уму и так, чтобы действительно работало...