Покупка квартиры

Купили квартиру, сделали ремонт, повесили шторы — а спать всё равно мешает не сосед с перфоратором, а гул с улицы. Почему так? Оказывается, иногда «звучит» сам фасад. Мы привыкли оценивать дом по картинке: красивый, современный, с витражами — значит, качественный. Но тишина в квартире зависит не от дизайна, а от того, из чего этот фасад сделан и насколько правильно он смонтирован. В новых домах чаще всего используют навесные фасадные системы. Между стеной и облицовкой остаётся воздушная прослойка — хорошо для вентиляции и тепла, но не всегда для тишины...

Как часто, посещая сайт застройщика, вы встречаете фразу «Дизайнерское лобби»? Или при звонке девелоперу консультант озвучит оффер: «Наше лобби проектировал великий дизайнер - Петров». Сразу же потом вам рассказывают про «премиальные материалы» этого лобби, какие там «высокие потолки», а если вам попался опытный сотрудник, то обязательно упомянет такую фразу, как: «сценография света и цвета», которая мало что означает, то зато как красиво звучит! Всем привет сегодня с вами Вячеслав - маркетолог...

Как часто вы открываете сайт застройщика и видите: «ЖК *** — новая доминанта района», «без компромиссов», «новая точка притяжения»? Какая именно «точка» — «Пятёрочка» на первом этаже? Что такое «без компромиссов» в бюджетном сегменте — трёхметровые потолки, толстые стены и бассейн на крыше? И «доминанта» над чем, простите, доминирует, и что мне с этого в моей спальне? Красиво звучит, но жить придётся не слоганом, а расписанием лифта, шумом за окном и очередью в садик. Разбираться со всеми пустыми...

В любом мегаполисе центр является самым престижным районом. Здесь самая дорогая земля; здесь сосредоточены бизнес-центры, достопримечательности, культурные и развлекательные учреждения. Но с точки зрения инвестиций покупка недвижимости в центре может оказаться не самым выгодным вложением. Каждая локация имеет свой потенциал развития. Между домами можно втиснуть ещё одну 30-этажную высотку, но новая школа рядом не появится. Зато появится ещё больше проблем с парковками и автомобильными пробками. Москвичи...

Когда Максим и Аня увидели квартиру в новостройке, сразу поняли — это именно то, что они искали. Светлые комнаты, панорамные окна и большая кухня, в которой поместится вся семья. Правда, цена кусалась. Но банк одобрил ипотеку: 8 млн рублей под 6% годовых. Чтобы нагрузка была умеренной, решили взять кредит на 30 лет. Получалось около 48 тысяч в месяц — почти как их текущая аренда. Всё казалось логичным, пока Максим не заглянул в график платежей. В итоговой строке стояло 17,2 миллиона рублей. Откуда...

Покупка новой квартиры вызывает эйфорию: свежий ремонт, запах краски, никаких «сюрпризов» от прежних хозяев. Но что происходит через год, когда эмоции утихают, мебель расставлена и начинается обычная жизнь? Мы поговорили с жильцами новостроек, чтобы понять: о чём они сожалеют и что сделали бы иначе. — Артём, 29 лет «Сначала казалось, что 15 минут на автобусе до метро — это нормально. Мы с женой оба работаем удалённо, и казалось, что ездить нам почти не придётся. Но мы не учли встречи с друзьями...