Найти в Дзене
Вся правда о инвестициях в недвижимость ОАЭ

Вся правда о инвестициях в недвижимость ОАЭ

Инсайды об инвестировании в недвижимость ОАЭ
подборка · 21 материал
137 читали · 2 года назад
Итоги года на рынке недвижимости Дубая
Самое время подводить итоги. Давайте посмотрим, каким был этот год для недвижимости Дубая и чего ждать от 2024. Цены Недвижимость в Дубае подорожала – факт. В некоторых локациях мы зафиксировали +30%. Но одновременно выросли и ставки по аренде. По данным DLD, средняя цена аренды апартаментов к ноябрю показала +21%, вилл +26%, а по новым контрактам есть повышение цен и на +35%. Так что арендный бизнес в Дубае по-прежнему очень выгоден. Деньги сохраняются и приносят стабильно растущий доход в твердой валюте...
1243 читали · 2 года назад
Купили… и что теперь делать?! Типичные сложности покупателей недвижимости в ОАЭ и способы их решения
В России риэлтор – удобный, но необязательный посредник при покупке недвижимости. В ОАЭ рынок устроен иначе. Во-первых, без агента купить что-то вообще нереально, застройщики настроены на работу именно с агентствами, а не с конечными покупателями. Во-вторых, с момента подписания договора купли-продажи все самое интересное (и сложное для инвестора) только начинается. Здесь агентство недвижимости – это главное связующее звено между покупателем и рынком, и сотрудничество с ним длится годами. При этом...
138 читали · 2 года назад
Тренды в недвижимости ОАЭ 2024: какие объекты будут в топе
Рынок недвижимости Дубая максимально разнообразен, но спрос на нем, как и на любом другом рынке, со временем трансформируется. Районы и проекты, которые раньше были на слуху, уже не приносят такой высокой доходности. Чтобы не разочароваться в своих инвестициях, важно ловить тренды в самом начале и видеть перспективы рынка. Об этом сегодняшняя статья. Тренд 1: виллы и таунхаусы В противовес образу города небоскребов, в Дубае сейчас формируется культ жизни в собственном доме. Арабские семьи в основном большие и привыкли к комфорту, для них дом гораздо удобнее апартаментов...
1284 читали · 2 года назад
Правда об ипотеке в Дубае: условия, ставки, доступность для граждан РФ
Ипотека в Дубае на много лет с низкой ставкой и первым взносом 20%. Заманчиво! Этим и пользуются недобросовестные агенты, рекламируя получение ипотеки для всех даже без визы резидента. В реальности так не бывает, а за красивыми обещаниями стоит мошенничество. В этой статье я собрала проверенную информацию о легальном получении ипотеки в Дубае в формате "Вопрос - ответ". Поехали! Может ли иностранный гражданин без визы резидента ОАЭ получить ипотеку? С первым взносом 20% – нет. Всего в Эмиратах занимаются ипотекой 10-12 банков, и только некоторые из них предоставляют кредиты нерезидентам...
2 года назад
📊 Тренды и перспективы рынка недвижимости Дубая на 5 лет. Прогноз от Татьяны Агеевой
Я проанализировала рынок и выделила 5 масштабных тенденций: 1. Комьюнити и города в городе Будет меньше «точечных» домов, больше комплексных инфраструктурных проектов и целых новых районов, где есть абсолютно все для жизни от фитнес-центра до молла, парка и школы. 2. Рост спроса и ликвидности, «бурный» рынок Подъем рынка и огромная активность покупателей сохранятся. Пока в мире идет переход к новым системам, альянсам и реальностям, Дубай даёт стабильность и привлекает людей. 3. Расширение концепции умных городов Уже сейчас Дубай ощущается как город будущего, а через 5 лет вы его не узнаете...
2 года назад
Золотая виза резидента ОАЭ: что даёт и как получить Золотая виза ОАЭ на 10 лет практически уравнивает резидентов в правах с гражданами страны. Принимать участие в политической жизни вы не сможете, а вот все остальные привилегии будут для вас открыты: ✔️ Свободный въезд, выезд и проживание в ОАЭ любое время без ограничений Обладатели других типов виз резидента не могут находиться за пределами страны более 180 дней, а для золотых виз это правило не действует. Можно приезжать когда угодно и на сколько угодно – полная свобода. ✔️ Банковские счета и карты С их помощью можно расплачиваться по всему миру. ✔️ Путешествия Для резидентов ОАЭ доступен безвизовый въезд во многие страны мира, а также облегчённое получение виз в электронном виде – например, в Японию. На недоступные гражданам России Шенген и визу США можно будет подать документы в качестве резидента ОАЭ. Вы также сможете: 🔘Купить авто 🔘Снять недвижимость на долгий срок 🔘Оформить медстраховку 🔘Получить визы для членов семьи и личного персонала – няни, водителя, секретаря и т.п. 🔘ЛЕГАЛЬНО РАБОТАТЬ, учиться, открывать бизнес в ОАЭ. Двухлетние визы право на работу не дают Чтобы получить визу с по-настоящему золотыми возможностями, нужно купить недвижимость на сумму от $550 000 (2 млн дирхам). При этом необязательно вкладывать все деньги в один лот. Можно купить до 3 объектов в одном эмирате, учитываться будет их суммарная стоимость. Виза действует 10 лет, а затем продлевается. Оформление платное, стоит около $7000. Но! У меня есть для вас отличные новости 🔥 При покупке недвижимости с нами, вы можете получить золотую визу на 10 лет В ПОДАРОК! Затраты на оформление мы возьмем на себя. Предложение "Золотая виза в подарок" действует при внесении EOI-депозита на любой объект до 1 ноября. Скорее пишите в чат https://t.me/ageeva_realestate. Подберем проект под ваш запрос, внесем депозит и обеспечим вам визу в подарок. Подписывайтесь на телеграм-канал о недвижимости ОАЭ Ageeva Real Estate: t.me/+g_Be-E_c1ZhlMTEy