⚖️Стройдайджесты недели

За эту неделю произошло четыре события, которые касаются подрядчиков напрямую. Минстрой поручил банкам направлять ресурсы на достройку объектов крупных застройщиков. Правительство разрешило менять условия части строительных госконтрактов из-за угроз беспилотников. В Госдуме лежит законопроект, который поднимает налоговые штрафы в 2-3 раза. Минфин предложил новый способ получать юридически значимые сообщения. Разбираю, что из этого следует для тех, кто строит, и что стоит сделать уже сейчас. 8 октября...

Эта неделя принесла подрядчикам сразу несколько сигналов, и почти все они про деньги. Число дел о банкротстве строительных компаний выросло на треть за лето, ввод жилья падает, Минфин ужесточил подход к субподряду по госконтрактам с единственным поставщиком, а семейная ипотека с 1 октября становится адресной. Разбираю, что из этого реально влияет на вашу работу и что стоит сделать уже сейчас. 25 сентября «Известия» со ссылкой на аналитическую компанию «Контур.Фокус» опубликовали данные: количество дел о банкротстве строительных компаний выросло с 1089 в июне до 1454 к началу сентября...

Строительное законодательство за неделю принесло подрядчикам несколько важных разъяснений. Минстрой изложил позицию о конъюнктурном анализе и объектах в зонах затопления, Правительство расширило случаи восстановления без разрешения на строительство, а Казначейство напомнило о рисках при изменении государственных контрактов. Разбираю новости: что изменилось и какие документы стоит проверить уже сейчас. Минстрой разъяснил порядок определения стоимости материалов, оборудования, работ и услуг. Письмо от 13...

Подрядчик по госконтракту может быть полностью прав. Может доказать удорожание, пройти повторную государственную экспертизу, выиграть спор о праве на пересчет цены и все равно получить малую часть требования. Причина в лимитах бюджетных обязательств. Разбираю три дела, где это видно в цифрах. В тг-канале СтройЮристика сегодня короткий разбор по теме, здесь развернутая версия с нормами бюджетного законодательства и с тем, что делать до подачи иска. 8 767 041,65 рубля из 66 698 730,36 Генеральный подрядчик...

Первое сентября стало для стройки датой перелома. Одновременно заработали реестровая модель разрешений, расширенные реестры СРО, новый перечень должностей для НРС, обязательный порядок актов приемки в МКД и окончание переходного периода по старым сертификатам на материалы. Разбираю, что меняет работу подрядчика прямо сейчас, с реквизитами документов. С 1 сентября разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не выдаются на бланке. Юридическим фактом стала запись в реестре, а на руки заявитель получает выписку...

На этой неделе вышел документ, который напрямую касается подрядчиков на федеральных стройках: правительство разрешило менять существенные условия контрактов «Единого заказчика», включая срок и цену. Параллельно Минстрой обновил индексы в ФГИС ЦС, а ДОМ.РФ опубликовал данные, из которых видно, сколько подрядной работы будет на рынке в следующем году. Разбираю, что из этого требует действий от вас уже сейчас. Постановление Правительства от 24.08.2026 № 1065 касается госконтрактов для обеспечения федеральных...