Все про инвестиции в Таиланд

Когда видишь “7% в год гарантировано”, всё кажется просто: 📍 купил, отдал ключи — деньги сами капают. Но на практике важно понимать, как устроена эта “гарантия”. Вот 5 вопросов, которые стоит задать до того, как решишь вложиться. 📌 Если это застройщик — у него должны быть финансовые резервы и репутация. 📌 Если управляющая компания — с ней должен быть отдельный договор. 📍 Бывает, что гарантию “обещает” отдел продаж, а в договоре — никаких упоминаний. Смотри: чья подпись под обязательством?...

📍 Когда ты смотришь предложения по недвижимости в Таиланде, часто встречаешь обещание: “7% годовых гарантировано”, “доход от аренды”, “управление без вашего участия”. 📌 Звучит красиво. Но что стоит за этими цифрами? 📌 И что такое рентал пул, о котором говорят застройщики? Это финансовая модель, при которой: – ты покупаешь квартиру (чаще — на этапе строительства), – застройщик (или управляющая компания) обещает фиксированный доход – независимо от того, сдали ли реально твою квартиру туристам или нет 📎 Обычно доход платится раз в год или раз в квартал...