Рубрика "мифы и реальность"

#мифыиреальность Ипотека - это безопасно? Разбираем мифы с риэлтором! 🏡🔑 Приветствую, друзья! С вами Татьяна Ермакова, ваш надежный риэлтор, и сегодня мы поговорим о том, что часто остается за кадром ипотечной сделки. Многие считают: "Банк всё проверит, и ипотека – это 100% безопасно!" 🙅‍♀️ Давайте развеем этот миф! Миф №1: "Банковская проверка – гарантия безопасности" Да, банк проводит скоринговую проверку объекта и продавца. Но даже за деньги купленная экспертиза от банка – это НЕ панацея! Это лишь один из этапов проверки, который не исключает риски. Миф №2: "Есть страховка, она всё покроет!" Да, при ипотеке страхование обязательно. НО! Страхуется только СУММА ИПОТЕКИ, а не вся стоимость квартиры! ☝️ А теперь самое важное... Реальность, о которой стоит помнить: Потеря недвижимости НЕ освобождает вас от уплаты ипотеки! 🤯 То есть, если с квартирой что-то случится (например, выяснится, что продавец был мошенником, и сделку признают недействительной), вы останетесь БЕЗ квартиры, но С ДОЛГОМ перед банком! И что же делать? • Не полагайтесь только на банковскую проверку! Обратитесь к опытному юристу, специализирующемуся на недвижимости, для тщательной проверки истории объекта. • Тщательно изучайте все документы! Не стесняйтесь задавать вопросы и просить разъяснения. • Работайте с надежным риэлтором! Я, как ваш проводник в мире недвижимости, помогу вам минимизировать риски и провести сделку безопасно. Вывод: Ипотека – это мощный инструмент, но им нужно пользоваться с умом! Не доверяйте слепо мифам, а обращайтесь к профессионалам! У вас есть вопросы по ипотеке или выбору недвижимости? Пишите в сообщения группы или звоните по номеру 8-960-881-34-34! С удовольствием помогу разобраться! 😉 #риэлтор #ипотека #недвижимость #мифыиреальность #безопасностьсделки #проверканедвижимости #юридическаяконсультация #помощьвриэлтора

#мифыиреальность "Если я заключу договор с одним агентством, другие риэлторы покупателей не приведут." Это миф. Периодически публикую фотографии с коллегами. Разве это не является доказательством взаимодействия между агентствами? Есть коллеги с которыми мы провели уже не одну сделку, всегда с удовольствием сотрудничаем. Есть те, с которыми проводили сделку и было очень сложное взаимопонимание. Но в итоге всё прошло хорошо и клиенты обеих сторон остались довольны. Конечно очень удобно работать лично и с продавцами и с покупателями. Но! Если мои клиенты выбрали объект, который продаётся в другом агентстве или коллеги пришли с покупателями, всегда сотрудничаем.

Новая рубрика #мифыиреальность 🤔 Первая тема о которой хотелось бы рассказать "Лучше продавать через крупные агентства.....". Не раз такое слышала, возможно, и вы так думаете. Итак ☝ Миф #1 У крупного агентства больше покупателей, продадут быстрее ❗ Это неправда. Многое зависит от того, как специалист работает с клиентами, а не от количества приведённых клиентов. При некорректной работе можно упустить клиента готового к покупке. Так же решающую роль играет ликвидность объекта. Взаимодействие с коллегами в рамках одного агентства - отдельная тема. 🙈 Миф #2 Чем крупнее агентство, тем больше оно даёт рекламы ❗ Вам нужно много или эффективно? Можно разместить объявления на всех возможных досках объявлений. Но! Зачем? Большинство из них "мертвые", звонки не поступают от слова СОВСЕМ. Другое дело, когда агентство очень экономит на рекламе. Но это уже совсем другая история. 😉 P.s. Пишите свои вопросы в сообщениях и я обязательно расскажу, правда это или миф.