ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

С капремонтом есть один нюанс, о котором не знают даже многие риелторы. Если вы снимаете квартиру, платить за замену лифта или ремонт крыши вы не должны. И суды это подтверждают. Статья 154 Жилищного кодекса РФ чётко разделяет, из чего состоит плата за жильё. Для собственника в квитанции есть отдельная графа «Взнос на капитальный ремонт». Для нанимателя (того, кто снимает жильё по договору) такой графы в структуре платежей нет. Более того, Гражданский кодекс (ст. 681) указывает: капитальный ремонт...

Многие до сих пор уверены: если ты прописан в квартире — значит, нет препятствий для заселения в неё в любое время. Однако, в жизни всё не так — со штампом в паспорте в квартиру можете не вселиться… В конфликтной ситуации с другими жильцами регистрация может и не восприниматься, как «щит» гарантирующий вам право на вселение. Что даёт регистрация При «Союзе» (СССР) прописка давала возможность быть полноценным хозяином жилья. Выписать такого жильца практически невозможно.В последующем прописку заменили...

Квартиры дорожают, ипотека становится роскошью, да и не всем её теперь дают. А жить хочется на не съёмной квартире, а в своей.Что происходит на рынке недвижимости и какие новые схемы предлагают тем, кто всё ещё мечтает о собственных квадратных метрах? Если раньше ещё покупка жилья в ипотеку было привычным делом, то с поднятием Центробанком ключевой ставки банки увеличили и проценты. Нужен большой доход для заёмщиков, с чистой кредитной историей и белой зарплатой. Ещё и урезали круг лиц, которые могут рассчитывать на льготную ипотеку...

Как сдав квартиру, можете её потерять.. Когда мужчина решил сдать свою новенькую квартиру в аренду, он и представить не мог, чем это обернётся. Сегодня эта история уже обсуждается в юридических кругах как пример изощрённой мошеннической схемы, а сам герой — не просто пострадавший, а человек, который почти два года боролся за возвращение того, что по праву принадлежало ему. Через риэлтора собственник квартиры нашёл арендаторов: аккуратных, пунктуальных, с договором и предоплатой. Через несколько месяцев один из арендаторов исчез...

Развод и имущество. Что будет за неисполнение решения суда о разделе имущества? Неисполнение решения суда — это не просто каприз, а нарушение закона с вполне конкретными последствиями. Поэтому, если вам кажется, что «бывший» всё ещё играет по своим правилам — не тяните. Закон на вашей стороне. Главное — знать свои права и не бояться их отстаивать. Присоединяйтесь к Телеграм-каналам Мама Знает и Папа Знает, где размещают полезную информацию в сфере права Развод — не просто разрыв личных отношений...

Переселение из аварийного жилья: новые правила с 2025 года. Тысячи россиян, проживающих в аварийных домах, годами ждут, когда решится их жилищный вопрос. С 1 января 2025 года в России начали действовать новые правила расселения, разработанные Министерством строительства РФ. Чиновники обещают, что процесс пойдёт быстрее, но на каких условиях? И не окажутся ли нововведения очередным испытанием для жителей ветхих квартир? Разбираемся в деталях. Поддержите своим лайком 👍 канал! Подписывайтесь! Нововведения призваны ускорить расселение, но не все новости порадуют собственников...