Адвокатские истории

Гражданин купил квартиру в новом доме. Для парковки своего автомобиля купил в подземном паркинге машино-место. Через некоторое время с потолка над автомобилем стала сначала сочиться, а потом протекать вода, которая попадала и на его автомобиль. В результате протечек на автомобиле стала появляться коррозия, которая, по заключению эксперта, имеет свойства электролита. Вода протекала через негерметизированные деформационные швы, образовавшиеся в результате некачественных работ при строительстве и эксплуатации здания. В договоре купли-продажи был согласован пятилетний гарантийный срок на машино-место...

Дедушка и бабушка решили подарить свою квартиру одному из внуков, оговорив в договоре свое право пожизненного проживания в этой квартире. Договор дарения был выбран, в том числе и для того, чтобы не платить налог на получение квартиры внуком. Согласно действующего законодательства квартира передается дарителем безвозмездно одаряемому. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. Для того, чтобы удостоверить договор дарения, стороны обратились к нотариусу, который отказался удостоверять этот договор, ссылаясь на то, что он включает в...

Гражданин заключил договор долевого участия в строительстве квартиры, внес всю необходимую по договору сумму и получил квартиру. Прожив некоторое время, гражданин обнаружил в квартире ряд строительных недостатков, которые, впоследствии, были подтверждены экспертным заключением. В связи с обнаруженными дефектами гражданин обратился с претензией к застройщику. Застройщик не устранил обнаруженные строительные дефекты, ссылаясь на пропуск гарантийного срока установленного договором, в связи с чем, гражданин обратился в суд с требованием об уменьшении цены по договору, взыскании неустойки, штрафа, взыскании морального вреда...

Дело было рассмотрено Судебной коллегией Верховного Суда РФ (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28 ноября 2023 г. № 44-КГ23-24-К7), которая отменила вынесенные судебные решения и направило дело на новое рассмотрение в первую инстанцию. Суть дела: Покупатель обратился в суд с иском к продавцу пояснив, что приобрел в магазине наушники, указав серийный номер, однако, в период гарантийного срока проявились недостатки, которые надо устранить для нормальной работы наушников. Продавец отказал в устранении перечисленных недостатков, пояснив, что товар такой марки и с таким серийным номером продавец не продавал покупателю...

Мировым судьей было прекращено дело об административном правонарушении по статье 6.1.1. «Побои» КоАП РФ, в отношении гражданина С., в связи с отсутствием состава административного правонарушения в его действиях, т.к. в протоколе отсутствовала подпись должностного лица, составившего этот протокол. Мировой судья заключил, что составленный с нарушением требований закона протокол, зафиксировавший противоправное деяние гражданина С., в котором сформулировано предъявляемое ему обвинение, является недопустимым доказательством по делу. Поскольку не доказана вина гражданина С. в нанесении побоев, постольку отсутствуют и основания для его привлечения к административной ответственности...

Гражданин обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти его тети. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады в банке, на гараж в гаражном кооперативе, на земельный участок в садоводстве. Нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство на квартиру, которая была получена тетей по договору социального найма и, на момент открытия наследства, на квартиру не было оформлено право собственности. Гражданин обратился в суд с иском о включении в наследство, оставшегося после смерти тети и признании его права собственности на эту квартиру...