Недвижимость в Болгарии

Именно такое вы услышите от местных жителей, если будете советоваться, как выбрать жилье. По крайней мере, в нашем Благоевграде оно так уже много лет. Было явно и до нас то же самое. Почему так сложилось? Что страшного в партере? А в последнем этаже? Мы живем в Болгарии с июля 2016 года. Живем постоянно, муж раньше ездил по работу в Россию, но уже давно на пенсии. Дочка училась тут в школе, сейчас учится в университете. Кстати, у нее сессия :) Когда-то я уже писала статью про то, почему болгары не выбирают недвижимость на последнем этаже...

Мы живем в Болгарии с июля 2016 года. За это время пережили пандемию и ее ограничения и регламенты, при этом сами были уже почти местные. Осенью 2018 года мы таки решили приобрести тут апартамент, до того снимали жилье. И пока я искала квартиру в нашем Благоевграде, довелось увидеть много вариантов и узнать много особенностей болгарской недвижимости. Сейчас у нас уже январь 2025 года, цены на недвижимость в Болгарии непрерывно повышаются, особенно на побережье. Риэлтеры любят использовать термин "рынок недвижимости в Болгарии"...

Если вам понравилась Болгария как страна для переезда, если вы тут уже бывали, отдыхали, путешествовали - у вас естественным образом возникает вопросы, какой именно город выбрать для жизни, какую область... Честно говоря, никто вам в этом не советчик. Говорят, на реальное понимание того, нравится ли тебе выбранный город в новой стране, уходит как минимум два-три года. И вот, в моем представлении, жить эти два-три года надо в арендованном жилье. Из него удобнее переезжать, проще менять и пр. Тоже не совсем сама придумала, так удобнее делать при любом переезде в незнакомое место...

2020 год напугал владельцев недвижимости в Болгарии тем, что было не проехать к свой собственности, и многие, у кого есть основания, стали оформлять визы Д и разрешения на продолжительное пребывание. Однако, в этом потоке оказалось много людей, которые чуть ли не дистанционно выбирали недвижимость и покупали ее, сломя голову, скорей-скорей. Конечно, обстоятельства у всех разные, но спешу напомнить - если вы планируете жить в Болгарии, а не только оформить документы и выдохнуть, то все-таки это не та страна, где можно заниматься инвестициями в недвижимость...

Когда мы покупали эту квартиру, оборудованную газовым котлом, предыдущий владелец, показывая котел и счета за газ, говорил, что очень всё пока удобно, а если газ станет дорогим, то можно будет котел переключить на ток. Нас как-то это тогда повеселило даже - счета за газ в размере 10-12 лв показались смешными. А ведь это и отопление у него было, и горячая вода. Мы, конечно, в такие расходы (по суммам) вписывались только летом. И вот сейчас начало ноября, пришли счета за октябрь. Электроснабжение - обычные цифры, ничего странного...

Причем, нюансы более чем серьезные. Мне про эти возможности рассказали уже давно, сама неоднократно смотрела сайты банков и судебных приставов на предмет уточнить, что где можно купить. Продается как недвижимое, так и движимое имущество, автомобили, мебель, бытовая техника. Покупка недвижимости с подобных торгов для болгар не очень удобный вариант, так как обычно это чревато недовольством соседей предыдущего владельца вплоть до конфликтов. Нет, конечно, никто не будет вам бить окна и поджигать двери...