Дома в деталях

Высокие потолки в квартире: плюсы и минусы Выяснили, какие потолки считаются высокими, в каких случаях чрезмерная высота приносит неудобства и как это можно компенсировать. Подробнее читайте в нашей статье 😉

Вот такой высоты: что такое High Flat Квартиры High Flat всегда располагаются на последних этажах домов. Они отличаются от других квартир высотой потолков до 3 метров, которые создают ощущение простора и свободы. Также увеличенными оконными проемами, которые делают помещение более светлым. И, конечно же, великолепными видами на Петербург из окон. Чем еще примечательны такие квартиры: — Чистый воздух. Кроме лучших видовых характеристик в таких квартирах более чистый воздух. Сюда уже не долетает уличная пыль и грязь. — Много естественного света. Это дает возможность максимально использовать дневное освещение для работы или учебы. А ночью такие квартиры недосягаемы для искусственного света с улицы, для хорошего сна это большой плюс. — Отсутствие соседей сверху. Это позволит в полной мере насладиться тишиной и покоем. Никто не будет бегать, прыгать и передвигать мебель у вас над головой. А высота этажа не даст потревожить вас звукам с улицы. На карте показали жилой комплекс в Московском районе, в котором присутствуют квартиры формата High Flat. Ставьте в комментариях «+» — сориентируем в актуальных ценах и планировках.

Квартира и шумоизоляция — идеальное сочетание! Действительно, проблема звукоизоляции в новостройках знакома многим, как и шутка про «будь здоров!» от соседа. Для жилых помещений существует конкретный норматив по допустимому уровню шума — 40-55 Дб. Разберём, что внедряют застройщики в новых домах, что позволяет защитить квартиру от шума вплоть до 90 Дб. ✔ Горизонтальная разводка труб в полу. Это обеспечивает дополнительную шумоизоляцию, и выглядит эстетичнее, ведь все коммуникации скрыты с глаз. ✔ Межквартирные перегородки из трех слоев. Два раздельных слоя из кладки, между ними звукоизоляционное покрытие из минеральной ваты. ✔ Усиленная звукоизоляция полов и межэтажных перекрытий. Это дополнительный пласт плотной минеральной ваты, а также армированная стяжка. Также сейчас застройщики всё чаще начали делать плавающую стяжку пола. Это когда между стяжкой и стеной остается зазор. Тогда вибрации по конструктиву дома передаются меньше. ✔ Современная система циркуляции воздуха. Она дает возможность проветривать квартиру без открывания окон и необходимости слушать шум с улицы. Не все застройщики публикуют такую информацию, поэтому её нужно уточнять самостоятельно. А теперь предлагаем устроить в комментариях парад забавных историй о шумных соседях 😉

Культура добрососедства Помните, как в детстве все соседи дружили семьями и ходили в гости друг к другу? Сейчас поддерживать такие отношения стало сложнее: и квартир на этажах больше, и соседи-арендаторы часто сменяют друг друга. Чтобы возродить теплые отношения между жильцами и культуру добрососедства, застройщики стали лучше продумывать внутреннюю инфраструктуру в своих проектах. Например, в малоэтажном комплексе в Пушкинском районе соседский центр включает в себя: — зал для фитнеса; — коворкинг с рабочими местами и кухонной зоной; — детскую комнату; — зал для хобби. Это уникальное пространство позволит жителям комплекса знакомиться, дружить и отдыхать с теми, кто живет рядом. Каждый сможет найти увлечение по душе: заниматься спортом, посещать мастер-классы, смотреть фильмы, проводить офлайн и онлайн встречи, играть в настольные игры, праздновать дни рождения или просто отдыхать от домашних забот в атмосфере добрососедства. В карточках показали визуализацию соседского центра в жилом комплексе в Пушкинском районе. В комплексе есть, как готовые квартиры от 4,2 млн, так и на этапе строительства от 4,3 млн. Часть строящихся квартир с видом на реку. А в комментариях давайте обсудим, нравится ли вам культура добрососедства и поддержание теплых отношений с соседями?

Под напряжением: зарядки для электромобилей в жилых комплексах Владельцев электрокаров освобождают от транспортного налога, им доступна бесплатная парковка в некоторых районах Санкт-Петербурга. В Москве реализуется поддержка электрокаршеринга и электротакси, появились «быстрые» ЭЗС возле аэропортов, станций метро, бизнес-центров, кафе и супермаркетов. Не хватает главного — возможности поставить машину в своем собственном паркинге на медленную зарядку на всю ночь, чтобы утром спокойно отправиться по делам. Сегодня преимущественно зарядные станции для электромобилей внедряют в домах бизнес-класса и выше. Например, из строящихся сейчас комплексов это ЖК «Морская набережная», «Коллекционный дом 1919», «Glorax City Василеостровский». Свой гибкий подход демонстрирует застройщик «Эталон», который готов идти за спросом: «Стоимость электромобилей все еще остается довольно высокой, поэтому зарядные станции мы пока предусматриваем только в проектах бизнес-класса. В дальнейшем мы сможем скорректировать этот подход в зависимости от динамики доли электрокаров и потребности в зарядных станциях». Вопрос — будет ли для вас наличие зарядки для электромобилей весомым преимуществом при выборе комплекса?

Кухня или кухня-гостиная? Один из аргументов, почему выбирают планировку с «классической» кухней — желание использовать дополнительные метры под отдельную спальню. Иногда, выбирая между «евродвушкой» и «двушкой», функциональнее будет выбрать второе, немного доплатив. В целом, квартиры с классической планировкой обычно дешевле вариантов евро-формата. Квартиры с кухней-гостиной предпочитают те, кто хочет проводить больше времени с семьёй или принимать гостей. Вместе с детьми готовить ужин, устраивать коктейльные вечеринки с друзьями, играть в настольные игры с соседями, собирать родственников на праздники. Каждому найдется место: за столом или на мягком диване. Пространство позволяет находиться друг у друга на виду и поддерживать общение. И все-таки кухня — только для приёма пищи или для совместного отдыха? Голосуйте в опросе!