Юристы Сочи

Автор: Гостев Виктор, юрист по недвижимости в Сочи 😎 Приветствую, друзья. Я сижу в офисе с видом на море, но смотрю не на волны, а в договор купли-продажи. И знаете, что я там вижу чаще, чем дельфинов? Одни и те же грабли, на которые наступают инвесторы...

Покупка недвижимости — одна из крупнейших сделок в жизни 🏡. Потерять квартиру из-за мошенников или скрытых обременений — реальный риск. Полная проверка юридической чистоты займёт время, но сбережёт нервы и миллионы рублей. Попросите паспорт и проверьте его действительность через сервис МВД. Сверьте данные с выпиской из ЕГРН. Далее запросите правоустанавливающий документ — договор купли-продажи, свидетельство о наследстве или договор долевого участия. Именно по нему вы поймёте, как квартира оказалась в собственности...

Вы купили дом в Хосте десять лет назад. Или вам достался участок в наследство от бабушки в районе Старого Сочи, за Лазаревским мостом. Или вы построили особняк в Адлере, через дорогу от пляжа. Всё по документам, всё законно – или вы так думали. А в 2026 году в вашу дверь стучится судебный пристав с постановлением прокуратуры: «Земля и дом подлежат изъятию в пользу государства». Это не сценарий фильма ужасов. Это реальность, с которой сталкиваются десятки жителей Сочи. Называется – деприватизация...

Рынок недвижимости в Сочи напоминает минное поле. По оценкам экспертов, до 90% объявлений о продаже жилья в городе оказались фейковыми. Но за сухими цифрами стоят реальные истории людей, потерявших миллионы рублей и оставшихся без крыши над головой. В этой статье мы собрали самые громкие случаи обмана последних лет и подготовили чек-лист, который поможет вам не повторить чужие ошибки. А в комментариях ждём ваши истории — сталкивались ли вы с недобросовестными риелторами в Сочи? В апреле 2024 года...

Содержание Сочи — один из самых привлекательных для жизни и инвестиций городов России, но одновременно и зона повышенного риска при строительстве. В 2026 году власти курорта продолжают системную борьбу с незаконной застройкой, и ставки для владельцев самостроев стали как никогда высоки. С начала года в городе уже выявлено 26 новых фактов самовольного строительства, а по итогам 2025 года показатель составил 231 случай (сокращение более чем вдвое по сравнению с 2023 годом). Для собственников это означает, что игнорировать проблему больше нельзя...