Полезности от АН ФЕНИКС

ПОДЕЛИСЬ СВОИМ РЕБЕНКОМ! Россияне нашли выход в условиях ограничения льготной ипотеки. Теперь берут семейные ипотеки даже те, у кого нет детей. Схема проста: находите родителя, у которого есть ребенок до 7 лет, и привлекаете его в качестве созаемщика. Он может быть как родственником, так и посторонним человеком. И ТАДАМ!: ипотека превращается в семейную, а ставка снижается с 20% до 6%. Если оформляете кредит на 12 млн руб. на 15 лет, переплата будет на 16 млн руб. меньше. Из минусов: Созаемщик больше не сможет оформить семейную ипотеку. Но его супруг(а) - сможет. Некоторые банки не одобряют ипотеку с посторонним созаемщиком. В случае просрочек или невыплаты, банк может требовать погашения долга от обоих участников сделки. Важно: созаемщик не становится совладельцем недвижимости по умолчанию. Это должно быть прописано в договоре. Юристы не видят ничего нелегального в этой схеме. Вот такой вот парадокс!

ИНДЕКСАЦИЯ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА! Материнский капитал чаще всего используется на приобретение своего жилья или строительства дома, или погашение ипотеки. Так вот у нас есть отличные новости!  Маткапитал проиндексируют с 1 февраля 2025 на 7,3% Cумма материнского капитала на первого ребенка: в 2025 году - 676 398 руб. в 2026 году - 706 836 руб. в 2027 году - 735 110 руб. На второго и последующих детей: в 2025 году - 893 835 руб. в 2026 году - 934 058 руб. в 2027 году - 971 420 руб. *Из проекта федерального закона «О бюджете Фонда пенсионного и социального страхования РФ на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов» Вот такие хорошие новости для Вас! Ставьте Ваши реакции в комментариях.

Что творится в мире с ипотекой? Кто какие новости знает? Мы знаем вот что: Ставки на вторичное жилье (не семейная ипотека!) Самая высокая ставка по ипотеке в СБЕР-банке она составляет 23,6% далее идет ВТБ банк - 22,1% Совкомбанк - 21,74% Альфа банк - 21,09% Кубань Кредит - 20,4% Т-банк - 19,5 % Что скажете вы, дорогие подписчики? Берем квартиру в ипотеку?

Покупка недвижимости в Сочи сегодня — это не только возможность обрести уголок у моря, но и выгодное вложение средств с обещанием хорошего будущего роста. Почему именно Сочи? - Море, горы и солнце - Цели приобретения: 20% приобретают квартиры для постоянного проживания, 40% - в целях отдыха, и ещё 40% рассматривают покупку как выгодную инвестицию - Закрытые границы и санкции Цены на квартиры в Сочи продемонстрировали рост на протяжении всего 2023 года и продолжают увеличиваться в 2024-ом. Эксперты прогнозируют сохранение этой динамики, несмотря на ужесточение условий выдачи ипотечных кредитов. Продление программы льготной семейной ипотеки и возможности использования материнского капитала могут оказать значительное положительное влияние на рынок. #недвижимость #недвижимостьсочи #сочи #анфеникс #ипотека #маткапитал #квартиравсочи #рекоммендации #инвестиции