Агентам

У страховых компаний есть продукт, о котором знают далеко не все риэлторы и их клиенты. Между тем, страхование риска гражданской ответственности - это отличный способ защиты своих имущественных интересов. Согласитесь, что в сфере недвижимости, где задействованы крупные суммы, ошибка агента может привести к серьезным последствиям. Как для самого агента (возмещение ущерба), так и для участников сделки (риск лишения недвижимости, риск потери денег). Страховая компания берет на себя эти риски и выплачивает пострадавшей стороне (участнику сделки) ущерб, причинённый ошибкой риэлтора...

Постановка на учет в Росфинмониторинг обязательна для агентств недвижимости (ИП и ООО), так как их деятельность не контролируют надзорные органы. Вы должны в течение 30 календарных дней, считая с даты государственной регистрации ЮЛ или ИП, встать на учет. Иначе рискуете получить штраф согласно ст. 15.27 КоАП РФ в размере от 50 000 до 100 000 рублей. Этапы постановки на учет 1. Направление в территориальные органы Росфинмониторинга по месту регистрации организации или месту жительства ИП карты постановки  на учет...

В первые дни после начала спецоперации России на Украине часть продавцов начали снимать с экспозиции недвижимость. Некоторые застройщики остановили продажи для корректировки цен. На фоне санкций, обесценивания рубля, роста ипотечных ставок начался массовый ажиотаж, всплеск спроса на рынке недвижимости. Ряд банков прекратили выдачу ипотеки. Новые клиенты банков стали получать отказы, несмотря на хорошую кредитную историю. Те, кто подавал заявку на ипотеку до марта, выходили на сделку до окончания срока одобрения, сохранив низкую ставку по ипотеке...

Многие агентства недвижимости допускают ошибки при составлении договоров со своими клиентами. Каких только договоров не увидишь: договор оказания услуг, где исполнитель выполняет функции агента; договоры с недействительными пунктами; превышение полномочий и т.д. Какой договор может подписать агентство недвижимости с клиентом? Один из таких договоров - агентский договор. По агентскому договору агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала (п...

Вы знаете, какой договор заключаете с клиентом? Многие агенты по недвижимости берут первый попавшийся договор и не вникая в его подробности предлагают клиенту. Клиент иногда просит внести изменения в договор. Агент интерпретирует его на свой лад и в итоге получается не договор, а просто свод правил. И не важно, соответствуют ли права и обязанности по договору законодательству. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные...

2021 год с его массовыми банкротствами компаний, увольнениями сотрудников стали триггером для притока новичков в сферу недвижимости. Многим новичкам работа риэлтора кажется легкой и прибыльной. Проценты со сделок высокие, а специального образования не нужно.  Новички выходят на сделки на 3-й месяц работы Да, это возможно. Но при условии, что у тебя опытный наставник. Новичок в начале работы концентрируется на продажах, а не на своей экспертности. Его задача - привлечь клиентов. А на сделках он набирается практики...