Цены на жильё в Краснодаре

Итак, вот что у нас с ценами на трёхкомнатные в апреле 2025 года: Если взять десять самых популярных новостроек в среднем ценовом сегменте (класс комфорт/комфорт+) и в лоб посчитать среднюю цену, получатся следующие цифры: На сегодняшний день самые бюджетные трёшки можно найти в следующих районах: Цены на вторичке сейчас «плавающие» – выгодность сделки будет зависеть от вашей формы расчёта и степени заинтересованности продавца в продаже. Поэтому средние цифры тут не более чем для статистики – при удачном стечении обстоятельств наверняка можно найти дешевле...

Докладываю по обстановке с ценами двухкомнатных в Краснодаре по состоянию на середину марта 2025 года: По традиции возьмём десять самых популярных новостроек в среднем ценовом сегменте (класс комфорт/комфорт+) и выведем средний ценник. Получаем следующее: На сегодняшний день самые бюджетные двушки можно найти в следующих районах: Поскольку на вторичном рынке сейчас цены экспозиции и цены реальных сделок – это «две большие разницы», в этом разделе цифры приведены скорее лишь для ориентира, а никак не в виде истины в последней инстанции...

Итак, в начале марта 2025 года ситуация по ценам на однокомнатные в Краснодаре выглядит следующим образом: Если взять десять самых популярных новостроек в среднем ценовом сегменте (класс комфорт/комфорт+) и вывести среднюю арифметику, получатся следующие цифры: На сегодняшний день самые бюджетные варианты можно найти в следующих локациях: Как я уже писал ранее, ориентироваться на статистические показатели вторичного рынка сейчас сложно. Цены реальных сделок зачастую гораздо ниже цен экспозиции....

В феврале 2025 года ситуация по ценам на студии в Краснодаре выглядит так: Если взять десяток наиболее популярных жилых комплексов в среднем ценовом сегменте (класс комфорт/комфорт+) и вывести «среднее по больнице», получаем: На сегодняшний день самые бюджетные варианты можно найти: А самая первая цена – вот тут: Показатели вторичного рынка сейчас – штука очень условная. Цены реальных сделок могут быть существенно ниже цен, заявляемых в объявлениях...

Когда вы откладываете покупку в ожидании «падения» цен на вторичку, то не учитываете ряд факторов и особенностей сегодняшнего рынка.  Народ не кинулся массово избавляться от недвижимости по бросовым ценам. Любая статистика агрегаторов объявлений, банков, Росстата показывает, что средние цены держатся на одном уровне, с некоторыми незначительными колебаниями в пределах погрешности. Да, вторичный рынок сейчас не особо активен. При сегодняшней ключевой ставке рыночная ипотека, можно сказать, умерла...

Итак, сколько же сейчас стоит жильё в Краснодаре? А точнее: «Сколько оно стоит на самом деле?». Существует ряд заблуждений насчёт цен на недвижимость в этом городе. Пришло время разобраться — какие цены есть, а каких нет и никогда не будет! Довольно частый вопрос: что дешевле? Вопрос не совсем корректный, потому что вторичка и новостройки бывают разные.  Если речь идёт о частных домах, то все просто: вторичка почти всегда дороже! Разумеется,если мы с вами сравниваем дома схожего качества и размера в одной и той же локации...