Найти в Дзене
Обзоры новостроек и локаций

Обзоры новостроек и локаций

Обзоры локаций, жилых комплексов. Где и что лучше покупать. Подборки и рейтинги. Просто интересные места.
подборка · 20 материалов
3143 читали · 1 неделю назад
Три недооценённые локации Петербурга, где я бы купил квартиру
Раз у меня есть статья про переоценённые локации, то у неё должен быть и двойник. Где в Петербурге можно купить квартиру относительно недорого и при этом жить с комфортом и иметь ещё некие перспективы роста цены вашего недвижимого актива? При такой постановке вопроса отпадают совсем новые локации, грубо говоря, «дома в поле». Рост цены там, конечно, будет, но жить-то как всё это время? В общем, постараюсь найти золотую середину треугольника цена — комфорт — перспективы. В целом Васильевский остров можно считать недооценённой локацией...
6352 читали · 2 недели назад
Три переоценённые локации Петербурга, где я бы не стал покупать квартиру
Можно ли купить хорошую квартиру без особых недостатков и при этом переплатить? Да, и один из самых простых способов — это купить в переоценённой локации. Скажете, что это невозможно, ведь спрос регулирует ценообразование: лучше место — выше цены, хуже — ниже. Но я вам отвечу, что всё так, но и переплату за бренд ведь тоже никто не отменял. Дальше мой топ переоценённых локаций Петербурга. Здесь построены вполне себе приличные жилые комплексы среднего сегмента, и к их качеству нет особых претензий, но вот само место… Тут как бы всё есть и ничего нет одновременно...
1 месяц назад
Ещё один интересный старт продаж На Обводном канале, рядом с бывшим Варшавским вокзалом, стартовали продажи нового ЖК. Локация хорошая: 10 минут пешком до метро «Балтийская», 5 минут до Vokzal 1853 и около 10 минут на машине до центра. Но мне здесь особенно нравится другое. Постепенно заканчивается реновация Серого пояса между Московским проспектом и Митрофаньевским шоссе. И к моменту сдачи дома здесь будет уже практически сформированный современный жилой квартал рядом с центром города. Сам проект тоже приятный: 12 этажей, закрытый двор без машин, подземный паркинг, хорошие лобби, коворкинг. Квартиры с подчистовой отделкой, на верхних этажах потолки до 3,29 м. Цены на старте: Студии — от 10,2 млн ₽ 1-комнатные — от 15,2 млн ₽ 2-комнатные — от 16,1 млн ₽ Для этой локации, на мой взгляд, вполне интересно. Доступна семейная ипотека. Так что ещё один хороший вариант для тех, кто думает, куда пристроить семейную ипотеку, пока её не порезали. Кому нужны планировки и конкретные расчёты — пишите в личные сообщения. Макс или Телеграм.