Общие квартирные вопросы

Доля ребенка в квартире - популярная страшилка, которой пугают неопытные агенты своих клиентов. Мол, если в сделке ребенок - пиши пропало, Галя, у нас отмена, сделки не будет. Хотя если разобраться, все куда проще, чем кажется. Если вы продаете недвижимость, и в доле квартиры есть несовершеннолетний, вам надо будет получить согласие органов опеки. Их главный принцип - ребенку не должно стать хуже после сделки. Четких критериев их благословения или отказа нет, но практика показывает следующее: Важно,...

Покупка квартиры в стройке - такой риск! Застройщик может объявить себя банкротом и заморозить строительство, квартира может оказаться меньшей площади, бог знает какой будет вид из окна, кто соседи - непонятно. То ли дело старая добрая вторичка. Все понятно, дом готов, садики и школы есть, можно все потрогать и посмотреть перед покупкой, прикинуть, куда встанет любимый фикус и лежанка для собаки. Но при покупке вторички вас могут нагреть куда сильнее. Обман при покупке квартиры на вторичном рынке поджидает почти на каждом шагу...

Чем более сложная и дорогая сделка, тем больше шансов попасть в лапы мошенника. А покупка квартиры и обман часто идут рука об руку. Ведь среднестатистический покупатель не знает многих нюансов. И может, сам того не ведая, попасть в их чарующие сети. Но предупрежден - значит вооружен. Вооружайтесь нашими советами и чувствуйте себя уверенно на сделке. Кстати, сложности и возможность оказаться в лапах мошенников может быть и при продаже квартиры...

Вы когда-нибудь задумывались, что у вас есть то, за что вы платите каждый месяц, но что вы не устанавливали, не пользуетесь и даже возможно не в курсе о существовании этой вещи? Радиоточка в вашей квартире. Прикиньте, в 2024 году до сих пор есть квартиры с радиоточками! Это, конечно, скорее относится к старым домам, но и в них живет приличное количество людей. Посмотрите прямо сейчас свою квитанцию за коммуналку. Видите, вон там внизу. Маленькая предательская строчка с, казалось бы, незначительной суммой (обычно до 100 рублей)...

Опытные агенты знают, что чем больше людей задействовано в сделке, тем она будет сложнее. И именно поэтому есть значительная разница в том, как проходит сделка на первичке и вторичке. Исходя из этого, в частности, определяется сложность этого процесса. Самая большая разница между покупкой у юрлица (первичка) и физлица (вторичка) - количество геморроя. На первичке его сильно меньше по нескольким причинам: А вот на вторичке вам откроется дивный новый мир многообразия человеческих приколов. Страшный...

Запрос “214 фз об участии в долевом строительстве” появляется в Гугле примерно 1700 раз в месяц. Для примера, запрос “устройство и работа двигателя внутреннего сгорания” появляется за такой же период времени всего 292 раза. А “почему птицу не бьет на проводах” - 1208. Обидно за ДВС и птиц, но значит, что вопрос тонкостей в юридической основе домостроения более важный. Устройство подкапотного пространства оставим для другой статьи, а вот ответ на вопрос “покупка по ДДУ - это что?” дадим. 214-ФЗ - основа основ сегодняшнего рынка недвижимости...