Как заработать на земле: стратегии, кейсы, ошибки

🧱 Как нас обманули при покупке участка — и почему это происходит с каждым вторым Даже умные люди теряют деньги, когда покупают землю на эмоциях. История — реальная. Нашли на Авито «ровный, красивый, тихий» участок. 12 соток, 25 км от МКАД по Пятницкому шоссе. 2 млн ₽. Сладко? Очень. Отдали 50 000 ₽ предоплаты, чтобы “забронировать, пока не купили другие”. А потом открыли кадастровую карту. 📍 И вот сюрприз — через участок проходит газопровод. Зона отчуждения — 300 метров. Дом построить нельзя. Любые строения в ней — по суду подлежат сносу. И таких дел в судебной практике — десятки. ❌ Почему это массовая история Рынок земли переполнен «выгодными» предложениями без проверки. Продавцы давят на эмоции: > «Срочно!» > «Вот-вот подорожает!» > «Последний участок!» И человек, вместо того чтобы включить мозг, включает страх упустить. 🧠 Что нужно было сделать ✅ Проверить участок в публичной кадастровой карте. ✅ Запросить выписку из Росреестра. ✅ Посмотреть инженерные сети, охранные зоны, суды. ✅ И только потом — бронь. 💬 Мой взгляд как инвест-брокера Я каждый день вижу такие истории. Именно поэтому в НеRиелtoRRI | Invest мы не продаём землю. Мы создаём направления роста. Каждый участок проходит полную проверку: кадастр, инженерку, потенциал капитализации. 💡 Земля — это не эмоция. Это стратегия. Покупай с головой — или потом покупай юриста. 👉 Хочешь понять, как проверить свой участок перед сделкой? Пиши в личку — скину чек-лист проверки земли, который мы используем перед покупкой.