Все о ЖКХ. Ликбез от управдома

Аптека еще не открылась, но прокуратура и стройнадзор уже установили факт незаконной перепланировки и реконструкции. Далее в дело вступили юристы администрации Кировского района (в нашем доме есть одна квартира, которая находится в муниципальной собственности, а это значит, что чиновники могут от лица жителей пойти в суд, главное - настойчиво их об этом попросить). И вот после трех лет разбирательств, аптека, разумеется, все это время работала, мы добились своего, предприниматель приводит помещение в исходное состояние...

Замеры температуры производят только сертифицированным термометром, который прошёл поверку в аккредитованной организации. Документы на термометр, в частности свидетельство о поверке, жилищники обязаны предоставить по первому требованию. Кроме того, существуют требования и к самой процедуре измерения температуры. Термометр должен быть размещён не ближе чем в метре от батареи и не ниже чем в метре от пола. Самый идеальный вариант: разместить прибор на возвышении в центре комнаты. После того как замеры произведены, составляется акт...

Согласно постановлению правительства РФ № 354, тепло потребителям начинают подавать, когда среднесуточная температура держится на отметке плюс восемь градусов в течение пяти суток подряд. В общем, старт отопительного сезона напрямую зависит от погоды. Как только прогноз синоптиков показывает, что пять дней подряд столбик термометра будет показывать не более 8 градусов, администрация города должна официально объявить начало отопительного сезона. Итак, отопительный сезон в городе официально стартовал, но в вашей квартире батареи так и стоят холодные...

Мы уже писали, что план подготовки дома к зиме появляется после весеннего осмотра технического состояния многоэтажки. Также подробно рассказывали о мероприятиях, которые жилищники обязаны провести, чтобы здание было готово к зиме, вне зависимости от того, есть ли соответствующее решение общего собрания. Минимальный перечень работ по содержанию общего имущества прописан в действующем законодательстве и обязателен к выполнению, даже если жители — злостные неплательщики и накопили огромные долги. Отопительный...

Вместе с управдомом Андреем Мужщинским разбираемся, кто и за что отвечает в многоквартирном доме: что должна делать управляющая компания, что сами жители, а что — поставщик ресурса. А также выясняем, куда людям обращаться в различных ситуациях, чтобы быстрее решить свои проблемы. В подготовке многоквартирного дома к отопительному сезону участвуют три стороны: собственник помещения, управляющая организация и поставщик коммунальной услуги. И, казалось бы, с первого взгляда очевидно, что общее имущество заканчивается там, когда начинается конкретная квартира...

Вместе с управдомом Андреем Мужщинским разбираемся в том, какие работы при подготовке к отопительному сезону управляющая организация должна проводить в обязательном порядке. Причем без дополнительного финансирования со стороны жителей — как того требует федеральный закон. В прошлых публикациях на "СГК онлайн" мы поговорили о том, как провести весенний осмотр здания, рассказали, какие мероприятия по энергоэффективности помогают снизить потребление коммунальных ресурсов и экономить, а также подробно разобрали все источники финансирования ремонта...