Независимая экспертиза

По Определению Верховного суда РБ провели исследование многоквартирного жилого дома. По всем критериям признали АВАРИЙНЫЙ.

Экспертиза нежилого помещения в многоквартирном жилом доме. Обратился заказчик, его подвальное помещение затопило в 2021 году канализацией. Сделал оценку ущерба, подал иск в суд на УЖХ и Уфаводоканал. Суд рассматривая дело указал на необходимость строительной экспертизы. Экспертизу поручили экспертам АНО РБЭ. На месте исследования объекта пришлось многое изучить, исследовать: проектную документацию, схемы движения канализации, трубопровода. Проделан большой объем работы. В результате, выводы причин затопления: залповый взброс канализации обратно в помещение подвала в связи с засором и переполнения канализации в дворой канализации.

Экспертиза производственного здания. Суть проблемы в том, что заказчик (производственная компания) обратился с проблемой обнаружения трещин по стенам здания, по полу. Эксперту необходимо выявить причину и предложить вариант решения проблемы. В ходе обследования установлено, что по полу на старый бетонный пол залит новый топпинг-пол. Поверхность пола имеет деструктивные признаки подвижности основания бетонного пола, выполненное в нарушении раздела 8.8. СП 71.13330.2017 и СП 29.13330.2011. Свод правил. Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88. Монтаж топпинг-пола выполнен на старую цементно-песчаную стяжку, не имеет упрочнения и спрессованного основания, без подготовки поверхности грунта, без изоляции и должной армированной сетки. Необходимо наблюдение за расширением деформационного шва путем установления маяков. Для окончательного принятия решения по устранению дефектов по полу и стенам здания необходимо заключение инженерных изысканий и изучения проектной документации.

Провели судебную экспертизу фасада коттеджа. Подрядчик взял на себя обязательства по монтажу фасадной плитки по дому. Часть работы в виде замазки швов осталась лишь на бумаге. Факт не выполнения работы зафиксирован на месте.

На основании Определения Верховного суда РБ проводим повторную судебную экспертизу по факту затопления квартиры в 2019 году. В процессе экспертизы приходиться обследовать колодцы, подвалы, трубы и прочее. В момент экспертизы выявили факт засора в канализационном колодце. Пришлось вызвать аварийную службу, спасли жителей от очередного затора.

На основании Определения Арбитражного суда Республики Башкортостан провели строительную экспертизу многоквартирного жилого дома. В ходе исследования выявили ряд дефектов по фасаду здания, подвала, в местах общего пользования. Будем изучать проект и готовить заключение.