Навигатор по загородной недвижимости.

🔥Салаирский тракт — место, где Тюмень встречается с настоящим лесом. Когда едешь по Салаирскому тракту, первое что чувствуешь — меняется воздух. Город постепенно растворяется, и начинаются сосновые массивы, берёзовые рощи, тишина и простор. Это одно из направлений, куда Тюмень активно растёт, но при этом здесь пока сохраняется ощущение загородной жизни. Что важно понимать про эту локацию. 1. Природа. Здесь действительно много леса. Сосны, берёзы, чистый воздух, рядом озёра и базы отдыха. Поэтому направление часто выбирают люди, которые устали от плотной городской застройки. 2. Инфраструктура развивается. По тракту появляются новые коттеджные посёлки, магазины, сервисы, дороги поддерживаются круглый год. До города можно доехать достаточно быстро, поэтому многие живут здесь постоянно. 3. Здесь покупают не только участки — здесь строят дома. Самые популярные форматы строительства сейчас: 🏡 каркасные дома 🏡 дома из профилированного бруса 🏡 современные модульные дома 🏡 компактные дома 70–120 м² для постоянного проживания Это не история про дачу на выходные. Это уже полноценная загородная жизнь рядом с городом. 4. Логика покупки здесь простая. Сначала выбирается участок, затем подбирается подрядчик и проект дома. Многие семьи сейчас делают именно так: покупают землю и строят дом постепенно — в своём темпе и бюджете. Салаирский тракт — одно из направлений, где эта модель сегодня работает особенно активно. Если вы рассматриваете: • покупку участка • строительство дома • загородную недвижимость рядом с Тюменью. Я подскажу где сейчас действительно стоит покупать и строить, а какие локации лучше пропустить. 📩Напишите👉 @ZheloninaAnastasia , расскажу подробнее 🔥 Канал: t.me/...aae Канал в MAX

Загород — это не «далеко». Это 9 км от Тюмени. 🌲 Салаирский тракт. СНТ «Загородный дом». Тот самый формат, когда хочется тишины — но без отрыва от города. 📍 5–10 минут на машине: — источники — детский лагерь — ТЦ, «Пятёрочка», «Монетка» — санаторная зона района Верхний Бор. Инфраструктура уже есть. И она работает. Что по дому 🏡 ▪️ 3 изолированные спальни ▪️ кухня-гостиная 28 м² — центр семейной жизни ▪️ терраса 7 м² ▪️ отдельный санузел (4 м²) ▪️ отдельная котельная 📐 Участок 5 соток — огорожен забором. Фундамент — монолитная плита. Потолки — 5 метров — свет, воздух, масштаб. Отделка — White Box (всё подготовлено под чистовой ремонт). Все розетки выведены, коммуникации заведены. Это не стройка. Это финальная стадия перед интерьером. По территории 🔐 ✔️ Закрытый формат. ✔️ Видеонаблюдение. ✔️ Широкие дороги. ✔️ Молодой кооператив — аккуратная застройка, без хаоса. Спокойствие здесь — это системность, а не случайность. 💰 Стоимость: 8 500 000 ₽ Готовый дом + участок + забор + локация. Сейчас зима — дом можно спокойно посмотреть, оценить подъездные пути, дороги, окружение. Весной такие объекты уходят быстрее. Если хотите посмотреть — напишите «ДОМ», договоримся о встрече, покажу всё лично, без иллюзий и приукрашиваний. 📲 Анастасия Желонина Пишите мне: @ZheloninaAnastasia