Ответы на вопросы

Дорогие подписчики! Хотите разобраться в вопросах недвижимости? Пишите ваши вопросы и интересующие вас темы в комментариях! Мы проанализируем их и подготовим полезные статьи именно по тем темам, которые вас интересуют...

В жизни всякое случается, и чувства, бурлящие через край и сверкающие фейерверком, вдруг куда-то уходят, и… остается проза жизни и вопросы дележа совместно нажитого имущества. Или можно избежать послеразводных баталий? И если да, то, что для этого нужно сделать? Квартира – это важно Официально, возрастом, с которого можно вступать в брак в России, считается 18-летие. Однако, при наличии уважительных причин, планка может быть снижена до 16 лет. Однако, в таком случае, степень уважительности этих самых причин определяется на уровне органов местного самоуправления...

Наверное, ни для кого не будет секретом, что большая часть жилой недвижимости в России сдается в аренду в обход действующего законодательства. Собственники стараются получить максимальный доход без уплаты налогов, и мало кто работает со статусом самозанятого или ИП. Вместе с тем такая самодеятельность может привести к крупным административным и налоговым штрафам. Напомним, что буквально в конце 2021 года в России ужесточили законодательство в налоговой сфере. Почему лучше сдавать жилье законно?...

Отчего-то большинство людей полагают, что ипотечная, то есть находящаяся в залоге у банка квартира не может быть продана до полного погашения кредита. Но это – не так: ст.37 Федерального закона «Об ипотеке» гласит: с согласия залогодателя (банка) отчуждение собственности – возможно. Согласитесь, что за 10-20 лет (а именно на такие сроки в среднем оформляется ипотека), произойти может все что угодно, и не оставить в правовом поле возможностей для разрешения подобных моментов, было бы просто ошибочным...

В сложившихся геополитических условиях, когда ставка рефинансирования Центробанка РФ сначала скакнула до 20% годовых. А потом чуть приспустилась до 17%, рыночная ипотечная ставка взлетела до 19-25%. Что это значит? Да только то, что на привычные 10-20 лет ипотеку стало брать просто невыгодно. Согласитесь, что отдать за 20 лет стоимость пяти своих квартир – это что-то на грани бреда. Но – так ли все плохо? Или все-таки возможность воспользоваться льготными условиями остается? И если ла, то кто может воспользоваться льготной ипотекой? Узнаем – вместе...

Дано: есть квартира (или иное жилье), которое можно было бы продать. Вопрос: нужно ли торопиться это сделать? Попробуем поговорить о том, когда стоит поторопиться продать свою недвижимость, а когда лучше немного придержать коней. А для чего? Собственно, это главный вопрос, ответ на который и должен повлиять на принятие решения. Недвижимость сегодня круче золота. Растет в цене, опережая любые темпы инфляции. Только в отличие от сравнительно небольших слитков, квартиру украсть почти невозможно, а вот ликвидность такого товара – не теряет своей актуальности практически в любой ситуации...