Обзор районов Дубая

Maritime City – новый район Дубая, занимающий площадь более 2,2 миллиона квадратных метров. Территорию условно можно разделить на 4 зоны: ремонтно-промышленная, морской центр, зона отдыха, образовательно-исследовательский центр.  По проекту в районе появятся торговые, жилые и офисные башни. Архитектура преимущественно современная.  Все позиционируют недвижимость в Maritime, как пляжную линию, которой в Дубае практически не осталось, всё застроено (цены на 1-ки стартуют от 2 млн долларов). Вот поэтому и стали застраивать такие локации, как Maritime...

Я постоянно пишу, что спальные районы не подходят для инвестиций, их можно покупать только для собственного проживания.  Но в каждом правиле есть исключения – Hartland.  Hartland – часть большого района Meydan, который застраивает семья Шейха. В этой локации находится Королевский ипподром, и будет построен самый большой ТЦ в мире (сейчас Dubai Mall – самое посещаемое место на планете). Новый будет грандиознее, появится крытая горнолыжка, большие искусственные лагуны с песчаным силиконовым дном...

District One – спальный район недалеко от центра Дубая. Главная фишка локации – искусственная кристальная лагуна с белоснежным пляжем.  Можно отметить продуманный подход к архитектуре и дизайну района. District One сочетает в себе комфорт и современные строительные решения.  Большую часть района занимают виллы, в основном в средиземноморском и арабском стилях. Многоквартирные дома есть только на краю района.  После завершения строительства в District One будет 1200 вилл, 9 500 апартаментов. Застраивает район девелопер Nakheel...

Dubai Hills – зелёный спальный район с современной и красивой архитектурой. Очень популярен среди наших соотечественников. Застройка района началась 10 лет назад, застройщиками Emaar Properties и Meraas Holding.  ➕Комплексная застройка. Вся архитектура выполнена в едином стиле, у домов есть территория, обустроены места общего пользования: детские и спортивные площадки, беговые и прогулочные дорожки, зоны отдыха.  ➕Много зелени и парков.  ➕Нет толп туристов. Dubai Hills – спальный район, который чаще всего выбирают семьи с детьми...

Bluewaters – небольшой район на первой береговой, расположенный на искусственном острове. Застроен девелопером Meraas. Недвижимость этого застройщика нельзя купить просто так: на старте продаж проводится розыгрыш, и только счастливчики смогут стать собственником квартиры или виллы.  Bluewaters Island был создан только в 2018 году, в преддверии Expo-2020 с целью расширения побережья, и всего за несколько лет стал символом развлечений и роскоши.  Остров знаменит своими отелями, жилыми комплексами, кафе, изысканными ресторанами и прочими развлечениями...

Остров Palm Jumeirah – популярный курорт, самый большой искусственный остров в мире и одно из самых смелых инженерных сооружений в истории. Его строительство стартовало в 2001 году, а в 2006 на нём уже была продана первая недвижимость. К слову, все лоты раскупили за сутки, что и стало толчком к дальнейшей застройке архипелага.  Palm Jumeirah – одно из любимых мест знаменитостей, многие из них имеют на острове недвижимость (про звёзд, купивших недвижимость в ОАЭ, рассказала здесь).  ➕Развитая инфраструктура...