Ипотека или аренда: математика, которую банки не показывают
Все вокруг твердят, что своё жильё - это лучшая инвестиция, и банки поддакивают громче всех. Но давайте наконец посчитаем вслух, без рекламных буклетов и красивых презентаций, на одной конкретной квартире. Возьмём однокомнатную квартиру в спальном районе Москвы. Реальная цена вторички сегодня - около 8 000 000 ₽, а не 6 000 000 ₽, как любят писать в маркетинговых расчётах: за 6 млн в столице сейчас можно купить разве что крошечную студию в дальнем Подмосковье. Итак, 8 000 000 ₽, ипотека под 18% годовых на 20 лет и первоначальный взнос в 20%, то есть 1 600 000 ₽...