Капитальный ремонт дома.

29 декабря прошлого года в ЖК РФ внесена норма об обязанности УК (ТСЖ, жилищных кооперативов), а также РСО и региональных операторов – "мусорного" и по капремонту, – "обеспечивать информационное взаимодействие" с жителями и собственниками помещений в МКД в чатах мессенджера МАХ (Приказ Минстроя России от 29 декабря 2025 г. № 856/пр (зарег. в Минюсте 5 февраля 2026 г.)). Минстрой России утвердил правила этого информационного взаимодействия: 1. такое взаимодействие проводится только по вопросам ЖКХ, 2. в рамках информационного взаимодействия в чате МАХ должна круглосуточно находиться информация об организации (наименование, режим работы, номер телефона, номера диспетчерской, о времени и адресе места приема граждан), 3. а также информация о перерывах в поставке ресурса и коммунальной услуги, 4. ОПЕРАТОР , ТСЖ ЛУЧ, ПРОВОДЯЩИЙ КАПРЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МКД ДОЛЖЕН ДЕРЖАТЬ В ЧАТЕ ИНФОРМАЦИЮ О ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ ПО КАПРЕМОНТУ. Приказ вступит в силу 17 февраля 2026 года.

Учет и контроль повсеместный, всеобщий, универсальный....... Ленин В.И. В соответствии с принятым решением общего собрания собственников, Правление должно было провести в 2025 году << капитальный ремонт горячего и холодного водоснабжения на сумму 5 610 953 руб 64 коп. << регулирование холодного водоснабжения с установкой насосной станции на сумму 2 076 999 руб. 73 коп. << ремонт крыши подъезда №8 на сумму 514 331 руб. 11 коп. << установить новый узел учета тепловой энергии (отопления) на сумму 354 840 руб.09 коп. Общая сумма всех работ вместе которые правление должно была выполнить, составила 8 557 124 руб. 57 коп Дополнительно правление могло истратить при проведении указанных выше работ 10% на непредвиденные работы, т.е 855 712 руб 45 коп. и 2,14% на технический контроль за выполняемыми работами специалистам ООО "Фора" еще 183 122 руб.46 коп. Т.е полностью на все работы и услуги правление должно было истратить 9 595 959 рублей 48 копеек....... И все тоже самое.... что сделано, где сделано, кто делал, сколько материалов купили, какие расценки применяли, а проект делали, а кто фирму ООО"Фора" видел, а почему диаметр труб заузили.....??? А снова получается около 10 000 000 руб. истрачено, а может больше? а может меньше?..... и ни какого отчета предоставлять правление даже не планирует.... Вам не кажется странно.... что собственники нашего дома, все ходят в магазин и на рынок, считают свои деньги, а вот 10 000 000 руб. опять же своих.... кровных.... посчитать желания не имеют. ПОЧЕМУ ???? Можно сказать... мы не закончили, но договора, сметы, проекты, дефектные акты... УЖЕ ДОЛЖНЫ БЫЛИ БЫТЬ ДО ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ... КТО ВИДЕЛ ??? Расскажите там про что?... 10 на кону, а вдруг проиграем..... Все просто, надо прописать и принять на общем собрании порядок работы и отчета правления перед собственниками. Регулярно получать БУХГАЛТЕРСКИЕ ДАННЫЕ о затратах и составлять нормальную смету перед планируемыми расходами и не голосовать не почитав. Появились вопросы спросите теперь, есть чат.... где правление ВАС не удалит и не лишит комментариев. А по 10,0.... правлению сто пудов надо отчитаться, как положено.....