ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛЬЕ МОЖНО СОХРАНИТЬ В БАНКРОТСТВЕ

Сохранение единственного ипотечного жилья за банкротом одобрено Президентом Как мы и писала ранее подписание законопроекта Президентом не вызывает сомнений. Теперь уже точно всё. Вчера вечером Закон был подписан Президентом и вступит в силу по истечении 30 дней после дня официального опубликования. Его положения будут распространяться как на новые дела о банкротстве, так и на те, которые были начаты ранее, если единственная ипотечная жилая недвижимость должника еще не продана. Как это будет работать? Если у должника есть единственное ипотечное жилье, то суд вправе утвердить мировое соглашение между банкротом и залоговым кредитором с тем, чтобы залоговая квартира не продавалась с торгов. Банкрот не освобождается от исполнения обязательств по ипотечному кредиту и продолжает дальше его выплачивать. В части остального имущества и других кредиторов ничего не меняется. Их согласие не требуется. Процесс банкротства идет в обычном порядке. ✅ То есть простыми словами, теперь совершенно на законных основаниях при банкротстве с ипотекой: + заложенная квартира не продается; + ипотечный кредит продолжает выплачиваться дальше; + все остальные кредиты списываются. "Закон о сохранении договора залога единственного жилья при банкротстве гражданина является социально значимым", заявил глава комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Полностью с этим согласен. Ипотечный портфель банков в последние годы рос бешеными темпами. Но и просрочка тоже росла. Не все заемщики, к сожалению, могут трезво оценивать свои силы на длительной дистанции. Продажа больших объемов залогового жилья могла бы пошатнуть рынок недвижимости, который и так не очень хорошо себя сейчас чувствует в условиях отмены льготной ипотеки и высоких процентных ставок по кредитам. А теперь, после вступления в силу долгожданного закона, заживут по-новому не только текущие ипотечники, но и те, кто только думают брать ипотеку. Ведь с такими высокими рыночными ставками по ипотеке, желающих ее взять — немного. Многие думают, как справляться с будущими платежами, когда уже есть кредитная нагрузка. Заемщиков, у кого ипотека это первый кредит, крайне мало. В основном ее берут те, у кого уже есть кредиты. А кто-то берет потребительские кредиты даже на первый взнос и на ремонт. Теперь им решиться на покупку квартиры будет проще. Если что пойдет не так, то можно будет подать на банкротство без потери квартиры, ипотечный кредит выплачивать дальше, а от остальной кредитной нагрузки избавиться. Ну а тем, кто из последних сил тянул кредитную лямку, только чтобы не потерять квартиру, теперь можно выдохнуть и уже с уверенностью рассмотреть списание неподъемных долгов через банкротство с сохранением ипотеки. Повторюсь, полностью согласен с главой комитета Государственной Думы: данный закон является более чем социально значимым. Запись на бесплатную консультацию по ☎️ 88633226858

Долгожданные новости по законопроекту о сохранении ипотечного жилья Осталось дождаться утверждения Советом Федерации и Президентом РФ. Сомнений в том, что это произойдет, у нас нет. Как будет работать? Если у должника есть единственное ипотечное жилье, то суд вправе утвердить мировое соглашение между банкротом и залоговым кредитором с тем, чтобы залоговая квартира не продавалась с торгов. Банкрот не освобождается от исполнения обязательств по ипотечному кредиту и продолжает дальше его выплачивать. В части остального имущества и других кредиторов ничего не меняется. Их согласие не требуется. Процесс банкротства идет в обычном порядке. ✅ То есть простыми словами, теперь при банкротстве с ипотекой: + заложенная квартира не продается; + ипотечный кредит продолжает выплачиваться дальше; + все остальные кредиты списываются. При разработке данного законопроекта его текст согласовывался с различными ведомствами. И вот, что об этом думает Центральный банк РФ: Полагаем, что предоставление гражданам в процедуре банкротства возможности сохранить единственное жилье, обремененное залогом (ипотекой), путем заключения отдельного плана реструктуризации долгов гражданина или мирового соглашения с залоговым кредитором обеспечит дополнительные гарантии защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи (в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов). Теперь, наконец-то, это будет закреплено на законодательном уровне. Данный закон доказывает, что государство положительно относится к процедуре банкротства и видит в этом эффективность. Если у вас есть ипотечное жилье и вы хотите его сохранить, теперь это возможно. Записывайтесь на бесплатную консультацию по телефону 88633226858, расскажу как навсегда можно Избавиться от всех Долгов