Риски, связанные с покупкой имущества у несовершеннолетнего

Теперь давайте коснёмся нюансов, связанных с приобретением имущества у несовершеннолетних. В прошлый раз я обозначил, что несовершеннолетние имеют ограниченную дееспособность, но законодательством несовершеннолетним не запрещается участвовать в сделках, в том числе и по отчуждению имуществом. Тогда возникает логичный вопрос: каким же образом они отчуждают своё имущество? Согласно всё тем же ст.26 и ст.28 ГК РФ за малолетних (детей в возрасте до 14 лет) в сделке участвуют их родители(опекуны), а дети в возрасте 14 до 18 лет действуют в сделках с согласия своих родителей (попечителей)...

Теперь давайте узнаем, какие риски могут подстерегать при покупке недвижимости у несовершеннолетнего. Эта информация также пригодится и родителям (опекунам и попечителям) несовершеннолетних, потому что в сделке они играют большую роль. Итак, граждане РФ обретают правоспособность (это возможность иметь права и нести обязанности) с момента рождения и до смерти, а вот с дееспособностью (способность своими действиями приобретать и осуществлять права, а также создавать обязанности и исполнять их) всё немного обстоит иначе...